工業(yè)用房購(gòu)買協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)用房具體地址]的工業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該工業(yè)用房”）的合法所有權(quán)，且有意出售該工業(yè)用房；乙方有意購(gòu)買該工業(yè)用房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方工業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用房基本情況1.位置：該工業(yè)用房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以相關(guān)部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.面積：該工業(yè)用房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記證書記載為準(zhǔn)）。3.用途：該工業(yè)用房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和相關(guān)政策要求。4.附屬設(shè)施：該工業(yè)用房包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施的具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該工業(yè)用房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該工業(yè)用房，且該工業(yè)用房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向乙方提供該工業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并保證所提供的文件真實(shí)、合法、有效。三、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工業(yè)用房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格包括該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，以及甲方因出售該工業(yè)用房應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。第一期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該工業(yè)用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將該工業(yè)用房交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方第一期購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該工業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)文件、配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)等。甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利辦理，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該工業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方第二期購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的附屬設(shè)施清單將附屬設(shè)施交付給乙方，并向乙方提供該工業(yè)用房的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該工業(yè)用房交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施的交付情況。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該工業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和房屋交付手續(xù)。向乙方提供該工業(yè)用房的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋的使用說明、維修記錄等。對(duì)該工業(yè)用房在交付前存在的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該工業(yè)用房的所有權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議的約定交付該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和房屋交付手續(xù)。承擔(dān)該工業(yè)用房交付后的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該工業(yè)用房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該工業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法取得該工業(yè)用房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該工業(yè)用房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、