土地私下分配協(xié)議書(shū)范本甲方（分配方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受分配方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就特定土地的分配事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，目前實(shí)際用途為[實(shí)際使用情況]。4.土地權(quán)屬狀況：該土地的所有權(quán)歸屬于[所有權(quán)人]，甲方通過(guò)[合法取得方式，如承包、租賃等]取得該土地的[相應(yīng)權(quán)益，如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等]，并具有對(duì)該土地進(jìn)行分配的合法權(quán)利。相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。（二）土地現(xiàn)狀1.土地上現(xiàn)有附著物情況：土地上存在[列舉地上附著物，如房屋、樹(shù)木、水井等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述附著物的數(shù)量、規(guī)格、狀況等]2.土地的基礎(chǔ)設(shè)施情況：土地周邊具備[列舉基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電等]，其狀況如下：[詳細(xì)說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施的連接情況、使用狀況等]二、分配方式及范圍（一）分配方式甲方同意將上述土地按照以下方式分配給乙方：[具體分配方式，如按面積比例分配、按地塊分割分配等]。（二）分配范圍乙方所分配得到的土地具體范圍為：[詳細(xì)描述分配給乙方的土地四至界限，可附圖說(shuō)明]，面積為[X]平方米。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得因土地分配而應(yīng)得的對(duì)價(jià)（如有）。對(duì)乙方使用分配土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保所分配土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在本協(xié)議簽訂前，應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將分配土地交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。在乙方使用分配土地過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的鄰里糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得分配土地的[相應(yīng)權(quán)益，如使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等]，并在法律和本協(xié)議允許的范圍內(nèi)自主使用、經(jīng)營(yíng)該土地。有權(quán)在分配土地上進(jìn)行符合土地規(guī)劃用途和本協(xié)議約定的建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，并享有因上述活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付因土地分配而應(yīng)支付的對(duì)價(jià)（如有）。支付時(shí)間和方式為：[具體支付時(shí)間和方式]。嚴(yán)格按照土地的規(guī)劃用途和本協(xié)議的約定使用分配土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方及相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。合理使用土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等，不得進(jìn)行破壞性使用或惡意損壞。如因乙方原因造成土地、地上附著物或基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因使用分配土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等，如土地使用稅、水電費(fèi)等。四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將分配土地交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等的交付情況。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交付時(shí)間、交付范圍、土地及附著物現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、土地權(quán)益變更登記（如有）（一）登記手續(xù)辦理如需要辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記手續(xù)所需的各種文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將分配土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照[約定的賠償方式]向乙方支付賠償金。2.如甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用分配土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照[約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式]向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付對(duì)價(jià)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還分配土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照[約定的賠償方式]向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此所遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照[約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式]向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘