土地轉(zhuǎn)包合同終止協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該土地轉(zhuǎn)包合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）轉(zhuǎn)包土地基本信息1.土地位置：該轉(zhuǎn)包土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，四至為東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地面積：轉(zhuǎn)包土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：原合同約定該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。（二）原合同主要條款1.轉(zhuǎn)包期限：自[轉(zhuǎn)包起始日期]起至[轉(zhuǎn)包結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每年[X]元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每年的[具體支付日期]。3.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用；應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)包土地享有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)；不得干涉乙方在轉(zhuǎn)包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)在轉(zhuǎn)包土地上按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如政策調(diào)整、乙方經(jīng)營(yíng)不善等]，繼續(xù)履行原合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期目的，故決定終止原合同。三、合同終止時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)消滅。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還轉(zhuǎn)包土地。有權(quán)要求乙方支付截至合同終止日尚未支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)在乙方返還土地后[X]日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，退還金額按照實(shí)際未使用天數(shù)計(jì)算。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包土地恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（因合理使用導(dǎo)致的自然損耗除外），并返還給甲方。支付截至合同終止日尚未支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。不得在返還土地前擅自處置土地上的附屬物（如有），如需處置，應(yīng)提前征得甲方同意。五、土地及附屬物處理（一）土地返還乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將轉(zhuǎn)包土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)具備正常的耕種或使用條件，不得存在影響土地后續(xù)使用的障礙。（二）附屬物處理1.對(duì)于乙方在轉(zhuǎn)包土地上建設(shè)的附屬物（如建筑物、灌溉設(shè)施等），雙方協(xié)商按照以下方式處理：[具體處理方式，如乙方自行拆除并恢復(fù)土地原狀；附屬物歸甲方所有，甲方給予乙方一定補(bǔ)償?shù)萞。2.如附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)在乙方交付附屬物后的[X]日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格或評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。六、費(fèi)用結(jié)算（一）轉(zhuǎn)包費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日尚未支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，金額為[X]元。2.甲方應(yīng)在乙方返還土地后的[X]日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，退還金額為[X]元。（二）其他費(fèi)用結(jié)算對(duì)于在土地轉(zhuǎn)包期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等），雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用，金額為[X]元。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用或支付附屬物補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的土地返還或附屬物處理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還轉(zhuǎn)包土地或支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自處置土地上的附屬物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章