幼兒園租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本幼兒園租賃轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述幼兒園基本情況1.幼兒園名稱：[幼兒園全稱]2.地址：[幼兒園詳細(xì)地址]3.辦學(xué)許可證編號(hào)：[具體編號(hào)]4.經(jīng)營(yíng)范圍：學(xué)前教育，包括但不限于開設(shè)小班、中班、大班等班級(jí)，提供幼兒保育、教育服務(wù)，開展各類符合幼兒身心發(fā)展的課程和活動(dòng)。租賃情況1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[場(chǎng)地地址]的幼兒園場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[具體日期]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄓ行У淖赓U權(quán)，且剩余租賃期限不少于本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每[支付周期]支付一次，提前[提前天數(shù)]支付下一周期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.固定資產(chǎn)：包括但不限于幼兒園內(nèi)的建筑物、教學(xué)設(shè)備、辦公用品、生活設(shè)施等（具體資產(chǎn)清單見附件一）。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)均為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、質(zhì)押、查封等情況。2.無形資產(chǎn)：包括幼兒園的名稱使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)（如有）、辦學(xué)資質(zhì)、招生資源、客戶信息等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)無形資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款和租金。2.在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)監(jiān)督乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定經(jīng)營(yíng)幼兒園，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)1.協(xié)助乙方辦理幼兒園相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證等，確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)幼兒園。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付幼兒園的全部資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，向乙方移交幼兒園的相關(guān)檔案資料，包括但不限于教學(xué)檔案、財(cái)務(wù)檔案、員工檔案等。3.負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前幼兒園的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方不受任何因甲方轉(zhuǎn)讓前的行為而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。如因甲方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.向乙方提供幼兒園周邊環(huán)境、生源情況、師資隊(duì)伍等相關(guān)信息，協(xié)助乙方做好幼兒園的平穩(wěn)過渡和經(jīng)營(yíng)管理工作。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地和轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，自主開展幼兒園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.在轉(zhuǎn)讓完成后，享有幼兒園的名稱使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)（如有）、辦學(xué)資質(zhì)等無形資產(chǎn)帶來的收益。義務(wù)1.按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款和租金，如有逾期支付的情況，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)幼兒園，遵守國(guó)家和地方有關(guān)學(xué)前教育的法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證幼兒園的教學(xué)質(zhì)量和安全管理。3.妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或處置。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，確保幼兒園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.按照相關(guān)規(guī)定為幼兒園員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，保障員工的合法權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款本幼兒園租賃轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括租賃場(chǎng)地的剩余租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等所有與幼兒園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.在甲方完成幼兒園相關(guān)證照變更登記手續(xù)并將幼兒園資產(chǎn)交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園滿[X]個(gè)月且無任何因甲方轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е碌募m紛后，于[具體日期]前支付給甲方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付幼兒園資產(chǎn)或辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前幼兒園的債權(quán)債務(wù)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致幼兒園受到相關(guān)部門處罰或聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，恢復(fù)幼兒園的正常經(jīng)營(yíng)秩序。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件