工程總承包示范合同范本合同雙方發(fā)包人名稱(chēng)：[發(fā)包人公司全稱(chēng)]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話(huà)]承包人名稱(chēng)：[承包人公司全稱(chēng)]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人公司地址]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話(huà)]鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[工程項(xiàng)目名稱(chēng)]，并通過(guò)合法程序選定承包人作為該項(xiàng)目的工程總承包人，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[工程項(xiàng)目具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地理位置]（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.設(shè)計(jì)內(nèi)容承包人負(fù)責(zé)完成本工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人提出的合理要求。設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。2.采購(gòu)內(nèi)容承包人負(fù)責(zé)工程所需的全部設(shè)備、材料的采購(gòu)工作。采購(gòu)的設(shè)備和材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。3.施工內(nèi)容承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，完成建筑物的土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工安全。工程規(guī)模包括[具體建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)信息]。二、合同工期（一）開(kāi)工日期預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]，以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，承包人應(yīng)確保在該日期前完成全部工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，承包人應(yīng)確保工程一次驗(yàn)收合格。四、合同價(jià)款（一）合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該合同總價(jià)為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款承包人應(yīng)每月[具體日期]向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)完成審核。審核完成后，發(fā)包人應(yīng)在[X]日內(nèi)支付至合同總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)，由發(fā)包人無(wú)息退還承包人。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求承包人按照合同約定提供工程資料和報(bào)告。（3）在承包人違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定支付工程價(jià)款。（2）提供施工所需的場(chǎng)地和相關(guān)條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)等。（3）及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。（4）協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系。（二）承包人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）要求發(fā)包人提供施工所需的必要條件和協(xié)助。（3）在發(fā)包人違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審核。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。（4）按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。（5）及時(shí)向發(fā)包人提交工程資料和報(bào)告。六、雙方違約責(zé)任（一）發(fā)包人的違約責(zé)任1.若發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。2.若發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致承包人無(wú)法正常施工的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）承包人的違約責(zé)任1.若承包人未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。2.若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。若因工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若承包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或