地下室車庫租車位協議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]地下室車庫[具體車位編號]車位的合法出租權，乙方因需要停車使用該車位，雙方經平等、自愿、協商一致，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車位租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.甲方將其合法擁有的位于[小區(qū)名稱]地下室車庫[具體車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以車庫內實際劃定的車位線及編號為準，其面積以車庫規(guī)劃設計文件記載為準。2.該車位用途為停放乙方所有的符合停車要求的小型汽車，乙方不得擅自改變該車位的用途，不得在車位內存放易燃易爆等危險物品或從事其他違法違規(guī)活動。第二條租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該車位，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[支付方式，如“按季支付”“半年支付”等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本協議的約定收取租金及相關費用。在租賃期間，有權對車庫進行必要的管理和維護，但應提前通知乙方。租賃期滿或本協議提前解除后，有權收回該車位。2.義務保證對該車位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。按照約定對車庫進行日常的維修和保養(yǎng)，保證車庫的設施設備正常運行，包括但不限于照明、通風、消防等設施。不得干擾乙方對該車位的正常使用，但因合理的管理和維護需要除外。乙方權利義務1.權利在租賃期間內，享有該車位的獨占使用權，有權按照約定停放符合要求的車輛。對車庫的管理和維護情況提出合理的建議和意見。2.義務按照本協議的約定支付租金及相關費用。愛護車位及車庫內的設施設備，不得損壞。如因乙方原因造成車位或車庫設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守車庫的管理規(guī)定，不得在車位內進行違法違規(guī)活動或影響其他業(yè)主的正常使用。不得擅自將該車位轉租給第三方。如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第五條車位使用及管理1.乙方應按照車庫的交通指示標志和停車規(guī)則停放車輛，不得占用相鄰車位或公共通道。2.乙方停放的車輛應保持整潔，不得在車庫內進行車輛清洗、維修等活動。3.甲方有權對車庫進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。在檢查和維護過程中，如發(fā)現乙方存在違反本協議或車庫管理規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方立即改正。第六條車輛保管責任1.甲方僅提供車位的租賃服務，不承擔乙方車輛的保管責任。乙方應自行購買車輛保險，以保障車輛的安全。2.若因不可抗力、自然災害、第三方侵權等非甲方原因造成乙方車輛損壞或丟失的，甲方不承擔賠償責任。但甲方應在力所能及的范圍內協助乙方處理相關事宜。3.如因甲方故意或重大過失導致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任1.若甲方違反本協議的約定，未按照約定提供該車位或干擾乙方正常使用該車位，導致乙方無法正常停車的，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照一個月租金的標準向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議的約定，擅自改變車位用途、轉租車位、損壞車位或車庫設施設備等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照一個月租金的標準向甲方支付違約金。如乙方的違約行為嚴重影響車庫的正常管理和使用，甲方有權解除本協議。3.任何一方違反本協議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條協議的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方擅自改變車位用途或轉租車位，且未征得甲方書面同意的；乙方嚴重違反車庫管理規(guī)定，經甲方多次勸阻仍不改正的；乙方損壞車位或車庫設施設備，拒不修復或賠償的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：甲方未按照約定提供該車位，導致乙方無法正常使用超過[X]日的；甲方對車庫的管理不善，嚴重影響乙方車輛安全或正常使用的。4.本協議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本協議自動終止。5.本協議解除或終止后，乙方應在[X]日內將車輛移出該車位，并將車位恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方逾期未移出車輛或未恢復車位原狀，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。第九條爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本協