建筑公司與公司合同協(xié)議甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方建筑公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建筑工程項目需要乙方提供專業(yè)的建筑服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地點]3.項目規(guī)模：本項目占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，完成本項目的全部建筑工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、防水工程、水電安裝工程等。具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工范圍明細(xì)》。2.施工期限本項目施工總工期為[X]日歷天，自合同生效之日起計算。具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗收。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（三）施工圖紙1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)給予答復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、工程洽商等事項進(jìn)行審批。有權(quán)在工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。及時對乙方提出的設(shè)計變更、工程洽商等事項進(jìn)行答復(fù)和審批。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成全部施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程順利進(jìn)行。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量和安全控制，確保工程質(zhì)量和施工安全。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，在工程竣工后及時向甲方提交完整的工程檔案資料。三、工程款項支付（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交上月完成的工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后的[X]日內(nèi)向乙方支付上月完成工程量對應(yīng)的工程進(jìn)度款，支付比例為完成工程量價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更（一）變更程序1.如需對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]日內(nèi)，向甲方提交變更部分的預(yù)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。3.雙方就變更部分的價款和工期達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件。（二）變更價款調(diào)整1.變更部分的價款按照以下原則確定：合同中有適用或類似變更項目的單價或總價的，按照合同約定執(zhí)行。合同中沒有適用或類似變更項目的單價或總價的，由乙方提出變更項目的單價或總價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工期延長的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確延長的工期天數(shù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料或辦理相關(guān)證件和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同終止本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)，且甲方支付完全部工程款項后自動終止。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行