委托物業(yè)安全協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方物業(yè)公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及地址]的物業(yè)產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)限，為保障該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，甲方?jīng)Q定將該物業(yè)的安全管理服務(wù)委托給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此項服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（一）安全保衛(wèi)服務(wù)1.人員出入管理乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)各出入口設(shè)置安保崗位，對進入物業(yè)區(qū)域的人員進行身份核實和登記。對于業(yè)主、租戶及經(jīng)授權(quán)的人員，應(yīng)確保其順利通行；對于陌生人員，需詢問來訪目的并與被訪者取得聯(lián)系，經(jīng)同意后方可進入。2.車輛管理對進入物業(yè)區(qū)域的車輛進行引導(dǎo)和停放管理，確保車輛有序停放，不影響消防通道和正常通行。對車輛進行登記，記錄車輛的車牌號碼、進入時間等信息。對于外來車輛，可根據(jù)實際情況收取停車費用。3.巡邏檢查乙方應(yīng)安排安保人員定時對物業(yè)區(qū)域進行巡邏，包括公共區(qū)域、建筑物內(nèi)部、周邊環(huán)境等。巡邏過程中，要檢查設(shè)施設(shè)備是否完好、有無安全隱患、是否存在異常情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時處理并報告甲方。（二）消防安全服務(wù)1.消防設(shè)施維護乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其完好有效。包括消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時安排維修或更換。2.消防宣傳與培訓(xùn)定期組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、租戶進行消防知識宣傳和培訓(xùn)，提高他們的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、滅火器使用、疏散逃生等。3.火災(zāi)應(yīng)急處理制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織安保人員進行滅火和疏散工作，配合消防部門進行救援。（三）突發(fā)事件處理1.對于物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，如盜竊、搶劫、打架斗毆、自然災(zāi)害等，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理，并及時報告甲方和相關(guān)部門。2.協(xié)助甲方和相關(guān)部門對突發(fā)事件進行調(diào)查和處理，提供必要的協(xié)助和支持。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。對乙方的工作進行考核，如乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。當(dāng)乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供必要的工作條件和相關(guān)資料，如物業(yè)區(qū)域的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方開展工作，協(xié)調(diào)與業(yè)主、租戶之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)工作需要，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)合理安排安保人員和工作崗位。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反安全管理規(guī)定的行為進行制止和處理。2.義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安全管理服務(wù)。加強對安保人員的管理和培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主、租戶的個人信息，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方提供安全管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備設(shè)施維護費用、培訓(xùn)費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，給甲方或業(yè)主、租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月服務(wù)費用的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、業(yè)主和租戶的個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，