小吃臨時攤位出租協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有小吃臨時攤位的出租權(quán)，乙方希望承租該攤位用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小吃臨時攤位出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的小吃臨時攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本協(xié)議附件一的攤位位置示意圖中明確標注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.配套設(shè)施：甲方提供該攤位現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如遮陽棚、桌椅等]。雙方應(yīng)在交付攤位時對配套設(shè)施進行清點，并制作清單作為本協(xié)議的附件二。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天/月/年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該攤位的租金為人民幣[X]元/天/月/年，租賃期間的總租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金一次性支付給甲方。分期支付：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點分期支付租金：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付租金人民幣[X]元；第二期：在[具體日期]前，支付租金人民幣[X]元；……3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。對該攤位的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定使用攤位。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該攤位及其配套設(shè)施。2.義務(wù)確保該攤位符合相關(guān)部門規(guī)定的經(jīng)營條件，并提供必要的經(jīng)營許可文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。在租賃期限開始前，按照約定將該攤位及配套設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方解決與該攤位使用相關(guān)的外部問題，如與周邊商戶的協(xié)調(diào)等。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但在必要的安全檢查等情況下除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該攤位進行小吃經(jīng)營活動。對該攤位進行合理的裝修和布置，但不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，合法經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的食品或從事違法活動。保持該攤位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照規(guī)定處理垃圾和污水。愛護該攤位及配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租給第三方。五、攤位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天，將該攤位及配套設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時進行現(xiàn)場驗收，確認攤位及配套設(shè)施的狀況，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該攤位及配套設(shè)施返還給甲方。返還時，該攤位及配套設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方對攤位進行的裝修和添附物，如甲方同意利用的，可協(xié)商給予乙方適當補償；如甲方不同意利用的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)攤位原狀。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定將該攤位及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該攤位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方