學校維修房頂協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校部分房頂存在損壞情況，需要進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學校房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修地點甲方學校內(nèi)具體的維修區(qū)域為[詳細描述維修房頂所在的教學樓、辦公樓等建筑物名稱及具體位置]。（二）維修內(nèi)容1.對損壞的屋面防水層進行全面檢查，找出滲漏點并進行修補，對于老化嚴重的防水層進行更換。2.修復或更換破損的瓦片、彩鋼板等屋面覆蓋材料。3.對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行清理和疏通，包括雨水管、天溝等，確保排水暢通。4.對屋頂?shù)耐L口、排氣口等附屬設(shè)施進行檢查和維修，保證其正常功能。5.對維修后的屋面進行防水處理，確保達到相應(yīng)的防水標準。（三）維修標準1.屋面防水層應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標準，在正常使用情況下，保證[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。2.屋面覆蓋材料的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合甲方要求和相關(guān)質(zhì)量標準，安裝牢固、平整，顏色一致。3.排水系統(tǒng)應(yīng)排水順暢，無堵塞現(xiàn)象，雨水管的排水能力應(yīng)滿足設(shè)計要求。4.通風口、排氣口等附屬設(shè)施應(yīng)正常運行，無損壞、變形等情況。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。（三）工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程完成[X%]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對乙方選用的材料、設(shè)備等進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方更換。在維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電等，并協(xié)調(diào)學校內(nèi)各部門和人員配合乙方的工作。及時向乙方提供與維修工程有關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的維修內(nèi)容、標準和工期進行施工，確保維修工程質(zhì)量。遵守甲方學校的規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，不得影響學校的正常教學秩序。對維修工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未能及時到達或未能有效解決問題，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、安全責任（一）乙方責任乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工人員和學校師生的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。（二）甲方責任甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全施工條件，如在施工區(qū)域設(shè)置警示標志等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。2.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責無償返工，直至達到合同要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（