婚前陪嫁房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的房屋作為乙方的婚前陪嫁贈(zèng)與乙方事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋坐向?yàn)閇坐向描述]，所在樓層為第[X]層，共[房屋總層數(shù)]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，目前登記的所有權(quán)人為甲方。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]，屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施和物品名稱]。二、贈(zèng)與目的甲方自愿將上述房屋贈(zèng)與乙方，作為乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，旨在為乙方的婚姻生活提供一定的物質(zhì)保障，表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛和祝福。三、贈(zèng)與的條件和方式1.贈(zèng)與條件：本贈(zèng)與行為以甲乙雙方登記結(jié)婚為生效條件。若甲乙雙方最終未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，則本贈(zèng)與協(xié)議不生效，甲方有權(quán)收回該房屋。2.贈(zèng)與方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效前，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。若出現(xiàn)本協(xié)議約定的可撤銷贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)撤銷對(duì)乙方的贈(zèng)與。2.義務(wù)保證所贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋過戶登記手續(xù)前，妥善保管房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施和物品，不得擅自損壞或處置。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)。對(duì)過戶登記至其名下的房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋過戶登記手續(xù)時(shí)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在取得房屋所有權(quán)后，合理使用和維護(hù)房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施和物品，不得進(jìn)行破壞性使用或處置。五、贈(zèng)與的撤銷1.法定撤銷情形：若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。不履行本贈(zèng)與協(xié)議約定的義務(wù)。2.撤銷權(quán)行使方式和期限：甲方行使撤銷權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。撤銷權(quán)自甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房屋過戶登記手續(xù)時(shí)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课葸^戶登記手續(xù)無法正常辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自