土地轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)等]。2.土地面積：總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地權(quán)屬狀況：甲方持有該土地的合法權(quán)屬證書，證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。（二）原合同主要內(nèi)容1.甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)由于[具體原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更、乙方資金困難等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同。三、解除協(xié)議生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還土地及相關(guān)附屬設(shè)施。若乙方在使用土地期間造成土地?fù)p壞或附屬設(shè)施損毀的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自乙方付款之日起至退款之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更事宜，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記的撤銷等。向乙方提供與土地相關(guān)的全部資料原件，包括土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、測(cè)繪報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款及利息。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附屬設(shè)施（如有）完好無損地返還給甲方。附屬設(shè)施包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等，應(yīng)保持返還時(shí)的狀態(tài)與接收時(shí)一致，自然損耗除外。配合甲方辦理與土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更事宜。在使用土地期間，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得對(duì)土地造成永久性損害。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地及地上附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在返還土地時(shí)，土地或地上附屬設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本