工地項目部轉租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[工地項目部具體地址]的工地項目部（以下簡稱“該項目部”）的使用權，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目部轉租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物1.項目部位置：該項目部位于[工地項目部詳細地址]，具體可參照所附的項目部地理位置圖（附件一）。2.項目部設施：包括但不限于辦公用房[X]間、宿舍[X]間、倉庫[X]間、機械設備（具體設備清單見附件二）、水電設施等附屬設施。3.使用范圍：乙方有權使用該項目部的全部場地及設施用于[乙方使用目的，如工程施工管理等]，但不得超出本合同約定的使用用途。二、轉租期限1.本轉租合同的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回該項目部，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括項目部場地及設施的使用費用，但不包括乙方在使用過程中產生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉租費用：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉租費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。剩余的轉租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。3.發(fā)票開具：甲方應在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉租費用。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該項目部。對乙方使用該項目部的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對該項目部擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內，將該項目部及相關設施交付給乙方使用，并確保交付時項目部及設施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該項目部使用相關的手續(xù)，如臨時用水用電申請等。對該項目部的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因導致項目部及設施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行修復。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，按照本合同的約定合法使用該項目部及相關設施。享有該項目部在使用過程中產生的合法收益。在租賃期滿前，如甲方將該項目部轉讓給第三方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.義務按照本合同的約定按時足額支付轉租費用及其他相關費用。合理使用該項目部及相關設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因導致項目部及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該項目部所在地的相關規(guī)定，不得在該項目部內從事違法違規(guī)活動。承擔在使用該項目部過程中產生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。在租賃期滿或本合同提前終止時，將該項目部及相關設施完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將該項目部及相關設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉租費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉租費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的證明文件不真實或存在瑕疵，導致乙方無法正常使用該項目部，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉租費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對該項目部的主體結構及附屬設施進行檢查和維護，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉租費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該項目部的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉租費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方在使用該項目部過程中從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉租費用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關的證明文件。3.一方違約：如一方嚴重違反本合同的約定，經另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿：本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該項目部所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜