土地解除合同協(xié)議書范本甲方（原土地合同出讓方）：名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫本人姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為企業(yè)填寫]乙方（原土地合同受讓方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫本人姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為企業(yè)填寫]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原土地合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出讓/出租給乙方使用，現(xiàn)因[解除合同原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[具體的行政區(qū)劃、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地的實(shí)際面積為[X]平方米，以[測(cè)量方式，如專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量報(bào)告等]為準(zhǔn)。（三）土地用途原合同約定該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，目前該土地的實(shí)際使用情況為[實(shí)際使用情況描述]。（四）土地現(xiàn)狀該土地上目前存在的建筑物、附著物及設(shè)施情況如下：1.建筑物：有[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]。2.附著物：包括[附著物名稱，如樹木、電線桿等]。3.設(shè)施：配備有[設(shè)施名稱，如供水、供電、排水等設(shè)施]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定及時(shí)、完整地返還該土地及地上建筑物、附著物和設(shè)施。若乙方在原合同履行過程中存在違約行為，有權(quán)按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更或注銷登記，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵，若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更或注銷登記。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該土地及地上建筑物、附著物和設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理該土地上的垃圾和廢棄物。配合甲方辦理與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更或注銷登記。在返還該土地前，不得擅自拆除、損壞地上建筑物、附著物和設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償事宜（如有）（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方以下補(bǔ)償：1.貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，該補(bǔ)償款包括但不限于乙方在該土地上的投資成本、建筑物及附著物的建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償方式，如置換土地等，詳細(xì)說明補(bǔ)償內(nèi)容和方式]。（二）補(bǔ)償款支付時(shí)間和方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方按照本協(xié)議的約定將該土地及地上建筑物、附著物和設(shè)施返還給甲方，并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更或注銷登記，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、完整地返還該土地及地上建筑物、附著物和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金計(jì)算方式，如每日[X]元等]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該土地及地上建筑物、附著物和設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方在返還該土地前擅自拆除、損壞地上建筑物、附著物和設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，具有法律效力。六、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式