山地租賃合同解除協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就解除該山地租賃合同相關事宜，達成如下協(xié)議：一、原合同標的物及服務描述（一）山地基本情況1.位置：該山地位于[山地具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村及具體方位]，其四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。2.面積：山地總面積約為[X]畝（以相關部門測繪數(shù)據(jù)為準）。3.用途：根據(jù)原合同約定，乙方租賃該山地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。（二）相關附屬設施1.山地范圍內的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如灌溉設備、簡易房屋、圍欄等]，具體設施情況以雙方在原合同簽訂時的交接清單為準。2.上述附屬設施在乙方租賃期間由乙方負責維護和管理，確保其正常使用和安全。二、解除協(xié)議的背景及原因（一）背景在原合同履行過程中，由于[具體背景情況，如市場環(huán)境變化、政策調整等]，導致乙方在該山地的經營活動面臨諸多困難，繼續(xù)履行原合同將給乙方帶來較大的經濟損失。（二）原因經雙方充分溝通和協(xié)商，一致認為解除原合同符合雙方的利益和實際情況，具體原因如下：1.[詳細說明原因1，如乙方資金周轉困難，無法繼續(xù)投入資金進行山地開發(fā)等]2.[詳細說明原因2，如當?shù)卣雠_新的環(huán)保政策，導致乙方的經營活動不符合要求等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時、完整地返還租賃的山地及附屬設施。對乙方在租賃期間對山地及附屬設施造成的損壞，有權要求乙方進行賠償。有權在乙方返還山地后，對山地進行重新規(guī)劃和開發(fā)利用。2.義務在本協(xié)議生效后，協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜。對于乙方在租賃期間合理投入形成的地上附著物，按照本協(xié)議的約定給予乙方相應的補償。在乙方返還山地及附屬設施后，不得再以原合同為由向乙方主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，獲得甲方給予的地上附著物補償款。在返還山地及附屬設施前，有權對其在租賃期間合理投入形成的地上附著物進行處置，但應提前通知甲方。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內，將租賃的山地及附屬設施按照原狀返還給甲方。如因不可抗力或合理使用導致的自然損耗除外，但應在返還時向甲方說明情況。清理租賃期間產生的垃圾和廢棄物，確保山地及周邊環(huán)境整潔。配合甲方辦理與山地租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜。在返還山地及附屬設施后，不得再以任何理由占用或使用該山地及附屬設施。四、地上附著物補償（一）補償范圍乙方在租賃期間合理投入形成的地上附著物，包括但不限于[列舉地上附著物，如樹木、農作物、建筑物等]，經雙方共同確認后，納入補償范圍。（二）補償方式及金額1.雙方同意委托具有資質的評估機構對地上附著物進行評估，評估費用由[承擔方]承擔。2.根據(jù)評估結果，甲方應向乙方支付地上附著物補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.補償款的支付方式為：甲方在本協(xié)議生效后[X]日內，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定返還山地及附屬設施后[X]日內，支付剩余的補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付地上附著物補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方返還山地及附屬設施后，以原合同為由向乙方主張權利，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時返還山地及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回山地及附屬設施，乙方在租賃期間投入形成的地上附著物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在返還山地及附屬設施時，未清理租賃期間產生的垃圾和廢棄物，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在