土地入股合同協(xié)議書模板甲方（入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受入股方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具有相關(guān)的經(jīng)營能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地使用權(quán)入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況（一）土地位置甲方用于入股的土地位于[具體地理位置]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，土地使用類型為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（四）土地使用期限甲方擁有該土地的使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)。二、入股方式及股權(quán)比例（一）入股方式甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價入股乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)入股。（二）作價依據(jù)雙方同意以[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告為依據(jù)，確定該土地使用權(quán)的作價金額為人民幣[X]元。（三）股權(quán)比例甲方以土地使用權(quán)作價入股后，在乙方的股權(quán)比例為[X]%，乙方應(yīng)按照本協(xié)議及公司章程的規(guī)定，向甲方簽發(fā)出資證明書，將甲方列入股東名冊，并辦理相關(guān)的工商登記變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照其股權(quán)比例享有乙方的利潤分配權(quán)。（2）按照法律和公司章程的規(guī)定，參與乙方的重大決策，包括但不限于股東會的表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)等。（3）查閱乙方的財務(wù)會計報告、會計賬簿等財務(wù)資料，了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。（4）在乙方清算時，按照其股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)。2.義務(wù)（1）保證其對入股土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將入股土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶登記費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將入股土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，不得對入股土地進(jìn)行破壞或改變其用途。（4）遵守乙方的公司章程和各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）對入股土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，有權(quán)按照其經(jīng)營計劃和用途對土地進(jìn)行開發(fā)、利用和管理。（2）按照公司章程的規(guī)定，對公司的經(jīng)營管理進(jìn)行決策和執(zhí)行。（3）在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議及公司章程的規(guī)定，向甲方分配利潤，并及時向甲方提供財務(wù)會計報告等相關(guān)財務(wù)資料。（2）妥善管理和使用入股土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。（3）協(xié)助甲方辦理與入股土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶登記、股權(quán)變更登記等。（4）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將入股土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。四、利潤分配和虧損分擔(dān)（一）利潤分配乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，在每個會計年度結(jié)束后[X]個月內(nèi)，對公司的利潤進(jìn)行核算，并按照甲方的股權(quán)比例向甲方分配利潤。利潤分配方式為[現(xiàn)金分配/轉(zhuǎn)增股本等]。（二）虧損分擔(dān)如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，甲方應(yīng)按照其股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。虧損分擔(dān)方式為在公司的凈資產(chǎn)中扣除相應(yīng)的金額。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和退出機制（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將其持有的乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方和其他股東，并按照公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)乙方股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)，但應(yīng)按照公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（二）退出機制1.甲方退出在符合以下情形之一時，甲方有權(quán)退出乙方：（1）乙方連續(xù)[X]年未向甲方分配利潤，且甲方認(rèn)為乙方的經(jīng)營狀況嚴(yán)重影響其利益。（2）乙方違反本協(xié)議或公司章程的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的合法權(quán)益。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。甲方退出時，乙方應(yīng)按照當(dāng)時的市場評估價格回購甲方的股權(quán)，回購款應(yīng)在甲方提出退出申請后的[X]日內(nèi)支付完畢。2.乙方回購甲方股權(quán)在符合以下情形之一時，乙方有權(quán)回購甲方的股權(quán)：（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議或公司章程的規(guī)定，給乙方造成重大損失。（2）甲方因自身原因無法繼續(xù)履行股東義務(wù)。乙方回購甲方股權(quán)的價格按照當(dāng)時的市場評估價格確定，回購款應(yīng)在乙方作出回購決定后的[X]日內(nèi)支付完畢。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將入股土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將入股土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方或?qū)θ牍赏恋剡M(jìn)行破壞、改變其用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害乙方利益的行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方簽發(fā)出資證明書、將甲方列入股東名冊或辦理相關(guān)的工商登記變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方分配利潤或提供財務(wù)會計報告等相關(guān)財務(wù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照未分配利潤金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照未分配利潤金額的[X]%向甲方支付違約金，并有權(quán)查閱乙方的財務(wù)會計報告、會計賬簿等財務(wù)資料。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將入股土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照土地使用權(quán)作價金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉