房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依法享有對特定房產(chǎn)的繼承權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其享有的該房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的地址為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.產(chǎn)權(quán)證書信息：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。（二）繼承相關(guān)情況1.被繼承人：[被繼承人姓名]，于[死亡日期]死亡，其生前遺留有上述房產(chǎn)。2.繼承依據(jù)：甲方系被繼承人的[具體親屬關(guān)系]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》繼承編的相關(guān)規(guī)定，依法享有對該房產(chǎn)的繼承權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其對上述房產(chǎn)所享有的全部繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該繼承權(quán)。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為該房產(chǎn)的合法繼承人，享有與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的一切權(quán)利和利益。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)繼承權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在[具體條件達(dá)成，如完成房產(chǎn)繼承公證等]之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在辦理完畢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)確保其對該房產(chǎn)的繼承權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。積極協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理繼承公證、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該房產(chǎn)的繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的處分行為。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該房產(chǎn)的繼承權(quán)，享有與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的一切權(quán)利和利益。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在取得該房產(chǎn)的繼承權(quán)后，依法行使權(quán)利，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)的繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處分行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞該房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照上述通訊方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件