土地工程轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定土地工程的相關權益，且有意將該土地工程轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地工程轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）土地工程概況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米，以相關土地權屬證書登記的面積為準。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.工程現(xiàn)狀：目前該土地上的工程處于[具體工程階段，如已完成基礎建設、正在進行主體施工等]，具體工程內(nèi)容包括但不限于[詳細描述工程的各項內(nèi)容，如建筑物的結構、層數(shù)、配套設施等]。（二）相關權益甲方轉讓的權益包括但不限于該土地的使用權、地上建筑物及附屬設施的所有權、與該土地工程相關的所有批準文件、許可證、設計圖紙等資料的權益。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地工程的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含了與該土地工程轉讓相關的所有費用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關手續(xù)，將土地及地上建筑物交付給乙方使用后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權及地上建筑物所有權過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務確保對轉讓的土地工程擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該土地工程相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、設計圖紙等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地及地上建筑物的交接手續(xù)，將土地及地上建筑物交付給乙方使用。積極協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物所有權的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。承擔在土地工程轉讓前因該土地工程產(chǎn)生的所有債務、稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定取得轉讓的土地工程的相關權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議的約定支付轉讓款。在接收土地及地上建筑物后，合理使用和管理該土地工程，不得進行違法違規(guī)的建設和經(jīng)營活動。承擔在土地工程轉讓后因該土地工程產(chǎn)生的所有債務、稅費及其他費用。積極配合甲方辦理土地使用權及地上建筑物所有權的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、過戶登記手續(xù)（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理土地使用權及地上建筑物所有權的過戶登記手續(xù)。（二）費用承擔辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供相關資料或辦理土地及地上建筑物的交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的土地工程存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用或取得相關權益的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物所有權的過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收土地及地上建筑物后，進行違法違規(guī)的建設和經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條