小區(qū)內(nèi)協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法所有權(quán)，且有意轉(zhuǎn)讓該車庫；乙方有意受讓該車庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）車庫基本情況該車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)]地下[X]層[車庫編號(hào)]號(hào)，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該車庫的規(guī)劃用途為停車，其相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于車庫門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等均隨車庫一并轉(zhuǎn)讓。（二）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于車庫買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等，并確保文件的真實(shí)性、合法性和有效性。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含車庫及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將車庫交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，并向乙方提供真實(shí)、合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用，并確保車庫及附屬設(shè)施完好無損。（4）承擔(dān)車庫轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該車庫的所有權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）承擔(dān)車庫轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納稅費(fèi)，確保過戶手續(xù)的順利辦理。六、車庫交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保車庫及附屬設(shè)施完好無損，并向乙方提供車庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等物品。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)車庫交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車庫的主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。2.車庫門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施能夠正常使用。3.車庫內(nèi)無雜物、垃圾等，保持清潔衛(wèi)生。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、不合法或存在權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并雙倍返還定金，同時(shí)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中不配合甲方或提供虛假文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效