園林用地出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的園林用地使用權，乙方有意租賃該園林用地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.土地位置：甲方出租給乙方的園林用地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：該園林用地的總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地現(xiàn)狀：該園林用地現(xiàn)狀為[描述土地的現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、植被情況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該園林用地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付方式：乙方可以通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用園林用地。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回園林用地。2.義務確保對該園林用地擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期內能夠正常使用該園林用地，不受任何第三方的干擾和主張權利。協(xié)助乙方辦理與使用該園林用地相關的必要手續(xù)，如提供相關的土地證明文件等。按照本合同的約定，在租賃期限開始前將園林用地交付給乙方使用。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的用途合理使用園林用地。對租賃的園林用地進行必要的改造和建設，但應事先征得甲方的書面同意。在租賃期內，乙方在符合相關法律法規(guī)和本合同約定的前提下，享有對園林用地的自主經營權。2.義務按照本合同的約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用園林用地，不得擅自改變土地用途。如確需改變用途，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。愛護園林用地及地上附著物，合理使用并妥善維護，不得進行破壞性使用。如因乙方原因造成園林用地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法經營，不得在園林用地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期內，未經甲方書面同意，不得將園林用地轉租給第三方。五、地上附著物的處理1.現(xiàn)有地上附著物：該園林用地上現(xiàn)有的附著物包括[列舉現(xiàn)有附著物的名稱、數(shù)量等]，雙方確認其現(xiàn)狀。在租賃期內，乙方應合理使用和保護這些附著物。2.乙方新增地上附著物：乙方在租賃期內如需在園林用地上新建、改建或擴建附著物，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或本合同提前終止后，對于乙方新增的地上附著物，雙方按照以下方式處理：如甲方同意保留的，甲方應給予乙方合理的補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。如甲方不同意保留的，乙方應在規(guī)定的期限內自行拆除，恢復土地原狀。如乙方未在規(guī)定期限內拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將園林用地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用園林用地，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除情形：如出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本