小田園承包種植合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[田園具體位置]的小田園（以下簡稱“該田園”）的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該田園用于種植經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該田園承包種植事宜達成如下協(xié)議：一、承包田園的基本情況1.位置：該田園位于[詳細地址]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.面積：該田園的實際面積為[X]畝（以雙方實地測量并簽字確認的為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該田園目前的土地狀況為[描述土地現(xiàn)狀，如已開墾、未開墾、有部分農(nóng)作物等]，地上附屬物包括[列舉地上附屬物，如房屋、灌溉設(shè)施等]。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按照以下方式遞增：自第[X]年起，每年在上一年承包費用的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對該田園的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用土地。在承包期限屆滿后，收回該田園的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該田園的合法經(jīng)營權(quán)證明文件，并確保該田園不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該田園交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與土地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供必要的證明文件等。不得干涉乙方在該田園內(nèi)的正常種植經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該田園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，自主決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式和經(jīng)營模式。對該田園內(nèi)的地上附屬物享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)在不影響土地基本功能和結(jié)構(gòu)的前提下，對地上附屬物進行必要的維護和修繕。有權(quán)獲得該田園因種植經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將該田園的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付承包費用。嚴格按照合同約定的用途使用該田園，不得將該田園用于非種植經(jīng)營活動，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。合理使用該田園內(nèi)的土地和地上附屬物，做好土地的養(yǎng)護和管理工作，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在該田園內(nèi)種植法律法規(guī)禁止種植的農(nóng)作物。在承包經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因種植經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動、病蟲害等。未經(jīng)甲方書面同意，不得在該田園內(nèi)進行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改變土地的原有地貌。五、地上附屬物的處理1.本合同簽訂時，該田園內(nèi)已有的地上附屬物（如房屋、灌溉設(shè)施等）歸甲方所有，乙方在承包期限內(nèi)享有合理的使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些地上附屬物，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在承包期限內(nèi)自行建設(shè)的地上附屬物（如簡易倉庫、溫室大棚等），在承包期限屆滿后，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。但經(jīng)甲方書面同意保留的地上附屬物，其所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該田園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的承包費用，同時按照當(dāng)年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方在該田園內(nèi)的正常種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，將該田園用于非種植經(jīng)營活動或擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回該田園的經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在承包期限內(nèi)進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除本合同，收回該田園的經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自