委托律師簽買房合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：[律師事務(wù)所名稱]負(fù)責(zé)人：執(zhí)業(yè)許可證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，但因[具體原因]無法親自簽訂購房合同，特委托乙方律師代為簽訂相關(guān)合同及處理相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條至第九百三十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）具體委托內(nèi)容甲方委托乙方律師以甲方名義與[出售方姓名/名稱]就位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬文件。該房產(chǎn)的具體情況如下：1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]土地使用權(quán)證號：[具體證號]2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]。（二）委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方名義與出售方進行購房合同條款的協(xié)商、修改，并最終簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬文件。2.乙方有權(quán)代表甲方接收出售方提供的與該房產(chǎn)交易相關(guān)的文件資料。3.在簽訂合同過程中，如遇合同條款需要進一步明確或變更等情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并根據(jù)甲方的指示進行處理。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解委托事項的進展情況，要求乙方提供相關(guān)工作匯報。對乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進行監(jiān)督，對不符合甲方意愿的行為有權(quán)提出糾正意見。按本合同約定取得因乙方完成委托事項而獲得的相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供與該房產(chǎn)交易相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方的身份證明、購房資格證明等。按照本合同約定向乙方支付律師代理費及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方的要求及時提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取律師代理費及其他相關(guān)費用。在委托權(quán)限內(nèi)獨立開展工作，根據(jù)實際情況合理處理委托事項。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度完成委托事項。及時向甲方匯報委托事項的進展情況，對涉及甲方重大利益的事項，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。對在處理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。妥善保管因處理委托事項而取得的相關(guān)文件資料，不得遺失、損毀。三、律師代理費及其他費用（一）律師代理費甲方應(yīng)向乙方支付律師代理費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式如下：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成委托事項，即成功簽訂《房屋買賣合同》后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的律師代理費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）其他費用在處理委托事項過程中，如發(fā)生以下費用，由甲方承擔(dān)：1.因辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的公證、認(rèn)證等手續(xù)而產(chǎn)生的費用。2.因查詢該房產(chǎn)相關(guān)信息而產(chǎn)生的費用。3.其他經(jīng)甲方同意支出的合理費用。乙方應(yīng)在費用發(fā)生后及時向甲方提供相關(guān)費用憑證，并按照實際發(fā)生金額向甲方結(jié)算。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付律師代理費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停或終止委托事項，并要求甲方支付全部律師代理費及已發(fā)生的其他費用，同時承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定完成委托事項，或在處理委托事項過程中存在重大過錯，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額以甲方支付的律師代理費為限。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方開展工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部律師代理費及已發(fā)生的其他費用，同時承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的律師代理費，同時承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，