建筑合同協(xié)議書口訣模板合同編號：[具體編號]本建筑合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（發(fā)包方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]6.資質(zhì)證書編號：[乙方建筑資質(zhì)編號]鑒于甲方擬建設(shè)[建筑項目名稱]（以下簡稱“本項目”），乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承擔本項目的建設(shè)施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：本項目包括但不限于[列舉具體的建筑工程內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程等]。具體的工程范圍以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件以及雙方確認的工程量清單為準。4.工程規(guī)模：[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е聼o法按時開工的，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、設(shè)計變更、甲方未能按時提供施工條件等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金，累計計算。延誤超過[嚴重延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設(shè)計文件和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到[具體質(zhì)量等級標準，如合格、優(yōu)良等]。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照規(guī)定對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和試驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不得使用。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方進行工程驗收。3.質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修因施工質(zhì)量問題引起的缺陷和損壞。如乙方未能在接到甲方通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)派人維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。四、合同價款與支付1.合同價款：本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協(xié)議另有約定外，不再調(diào)整。2.價款調(diào)整：如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)按照以下方式調(diào)整合同價款：對于變更部分的工程量，按照雙方確認的單價計算；如無約定單價的，參照市場價格協(xié)商確定。因變更導致的費用增加或減少，應(yīng)在工程結(jié)算時一并調(diào)整。3.支付方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[具體金額]元）。進度款：乙方應(yīng)按照每月實際完成的工程量向甲方提交進度款申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后[進度款審核期限]內(nèi)審核確認，并在審核確認后[進度款支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)的進度款，支付比例為已完工程量價款的[進度款支付比例]。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交期限]內(nèi)提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[結(jié)算審核期限]內(nèi)完成審核。審核完成后，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付至結(jié)算總價款的[結(jié)算款支付比例]，剩余[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。對工程設(shè)計變更、工程量增減等事項有最終決定權(quán)。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)文件和資料。負責辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)和證件，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。按照合同約定的時間和要求提供施工場地和施工條件，如通水、通電、通路等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和工程范圍完成工程施工任務(wù)。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，采取必要的措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定對工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)及時處理質(zhì)量問題。六、材料和設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料和設(shè)備：甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)運至施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備經(jīng)乙方檢驗合格后，由乙方負責保管和使用。如因甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方采購材料和設(shè)備：乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)定，以及甲方提供的設(shè)計文件和技術(shù)要求。乙方應(yīng)在采購前將材料和設(shè)備的樣品、品牌、規(guī)格、型號等資料提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后方可采購。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)進行檢驗和試驗，合格后方可使用。如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備閑置費、材料保管費等。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定的時間竣工的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期延誤違約金標準向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如返工后仍不能達到質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中除爭議事項外的其他條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)量保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方