工廠改造養(yǎng)殖場合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處工廠，有意將其改造為養(yǎng)殖場，乙方具備工廠改造養(yǎng)殖場的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、改造項目概況（一）項目名稱[工廠改造養(yǎng)殖場項目名稱]（二）項目地點工廠具體地址：[詳細地址]（三）改造范圍及內容1.建筑結構改造拆除工廠內不必要的建筑物、隔斷等，對原有建筑結構進行加固和修復，以滿足養(yǎng)殖場的承載需求。根據養(yǎng)殖種類和規(guī)模，合理規(guī)劃養(yǎng)殖區(qū)域、飼料儲存區(qū)域、糞便處理區(qū)域等功能分區(qū)。2.環(huán)境系統改造安裝通風換氣系統，確保養(yǎng)殖場內空氣清新，減少有害氣體積聚；設置溫度調節(jié)設備，如空調、地暖等，以維持適宜的養(yǎng)殖溫度；建立完善的給排水系統，保證養(yǎng)殖用水的供應和污水的排放處理。3.配套設施建設建設飼料加工設備、養(yǎng)殖籠具、照明設備等養(yǎng)殖所需的配套設施；設置防疫隔離設施，防止疫病傳播；建設無害化處理設施，對病死畜禽進行安全處理。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造項目竣工驗收合格之日止。改造工期預計為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本改造項目的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于乙方完成改造項目所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成改造工程進度達到[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成改造工程進度達到[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款改造項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金預留合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質保期為自改造項目竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對改造項目的進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供項目進展情況的報告。（2）有權對乙方選用的材料、設備進行檢驗和確認，對不符合合同約定的材料、設備有權要求乙方更換。（3）改造項目竣工驗收合格后，有權獲得改造后的養(yǎng)殖場的所有權和使用權。2.義務（1）按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款。（2）在改造項目施工前，向乙方提供工廠的相關資料和圖紙，協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。（3）協調工廠周邊的關系，為乙方施工提供必要的條件，如通水、通電、通路等。（4）按照乙方的要求，及時提供施工所需的場地和空間，不得干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定的時間和金額收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續(xù)。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤或費用增加，有權要求甲方順延工期或增加費用。2.義務（1）按照合同約定的改造范圍、內容和標準進行施工，確保改造項目的質量和進度。（2）編制詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核確認。嚴格按照審核確認的施工方案和進度計劃進行施工，不得擅自變更。（3）選用符合國家質量標準和合同約定的材料、設備，并提供產品質量合格證明文件。對材料、設備進行妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。（4）遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現場的安全管理和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責任。（5）在改造項目施工過程中，及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的合理意見和建議，及時進行整改。（6）改造項目竣工驗收合格后，向甲方提供改造項目的相關資料和質量保修書，承擔質保期內的維修和保養(yǎng)責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本改造項目的工程質量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及雙方約定的改造方案和設計圖紙的要求。乙方應確保改造后的養(yǎng)殖場滿足甲方的養(yǎng)殖需求和相關環(huán)保、防疫等要求。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，并承擔由此產生的責任。2.中間驗收改造工程達到一定階段或完成特定部分后，乙方應通知甲方進行中間驗收。中間驗收合格后，方可繼續(xù)施工。3.竣工驗收改造項目全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，由甲方承擔。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料、場地或協助辦理施工手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成改造項目，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致改造項目質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如返工后仍無法達到合同約定的質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因解除合同給甲方造成的損失。3.如乙方未經甲方同意擅自變更施工方案或選用不符合合同約定的材料、設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產生的費用和損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄