互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC機房租賃協(xié)議第一章定義與解釋1.1合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是指甲乙雙方就互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC機房租賃事宜所達(dá)成的一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2術(shù)語在本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.2.1“IDC機房”是指乙方提供給甲方租賃的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心機房的物理空間及配套設(shè)施。1.2.2“服務(wù)提供”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供IDC機房租賃及相關(guān)服務(wù)的總稱。1.2.3“服務(wù)條款”是指本協(xié)議中關(guān)于服務(wù)提供、費用、責(zé)任、期限等條款。1.2.4“合同期”是指本協(xié)議約定的租賃期限。1.3解釋除非上下文另有說明，否則本協(xié)議中所述的定義、解釋和條款均應(yīng)適用于整個協(xié)議。第二章租賃標(biāo)的物2.1機房位置乙方承諾所提供的IDC機房位于[具體地址]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2機房面積租賃機房的面積應(yīng)為[具體面積]平方米，具體布局由雙方協(xié)商確定。2.3機房設(shè)施乙方提供的機房設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1基礎(chǔ)電力設(shè)施：滿足甲方服務(wù)器正常運行所需的電力供應(yīng)。2.3.2空調(diào)系統(tǒng)：保證機房溫度和濕度的穩(wěn)定，滿足服務(wù)器正常運行要求。2.3.3安全設(shè)施：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.4機房維護乙方應(yīng)保證機房設(shè)施的良好運行狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維護和維修工作。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。3.2租金支付3.2.1租金金額：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為[具體金額]元。3.2.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式進行支付。3.2.3違約責(zé)任：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[具體比例]%。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用乙方提供的IDC機房及其相關(guān)設(shè)施。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助，以保障其服務(wù)器正常運行。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。4.2.2甲方應(yīng)合理使用IDC機房，不得從事違法活動。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定，保證其服務(wù)器正常運行。4.3.2乙方有權(quán)對甲方使用IDC機房的情況進行監(jiān)督。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)保證機房設(shè)施的正常運行，并提供必要的維護和維修服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證機房安全。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述本協(xié)議各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.2.2如甲方未合理使用IDC機房，造成設(shè)施損壞或他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任5.3.1如乙方未保證機房設(shè)施的正常運行，造成甲方服務(wù)器無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2如乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證機房安全，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章網(wǎng)絡(luò)服務(wù)6.1網(wǎng)絡(luò)接入6.1.1乙方應(yīng)保證甲方在租賃期內(nèi)能夠接入互聯(lián)網(wǎng)，并提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。6.1.2網(wǎng)絡(luò)接入速度應(yīng)不低于[具體速度]Mbps，具體參數(shù)由雙方協(xié)商確定。6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護和管理，保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性。6.2網(wǎng)絡(luò)安全6.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，保證網(wǎng)絡(luò)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和數(shù)據(jù)泄露。6.2.2甲方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得利用網(wǎng)絡(luò)進行違法活動。6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方網(wǎng)絡(luò)故障報告后[具體時間]內(nèi)進行響應(yīng)。6.3.2乙方應(yīng)盡快排查故障原因，并采取有效措施解決問題。6.3.3若故障原因?qū)儆谝曳截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償由此給甲方造成的損失。第七章維護與服務(wù)支持7.1設(shè)備維護7.1.1乙方應(yīng)定期對機房設(shè)備進行檢查和維護，保證設(shè)備正常運行。7.1.2如甲方服務(wù)器發(fā)生故障，乙方應(yīng)提供必要的維護支持。7.2技術(shù)支持7.2.1乙方應(yīng)提供24小時的技術(shù)支持服務(wù)，保證甲方在租賃期內(nèi)能夠及時解決問題。7.2.2技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)包括但不限于故障排查、系統(tǒng)優(yōu)化等。7.3服務(wù)質(zhì)量保證7.3.1乙方應(yīng)保證IDC機房的網(wǎng)絡(luò)、電力、空調(diào)等關(guān)鍵設(shè)施滿足約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施進行改進，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章數(shù)據(jù)安全與備份8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。8.1.2乙方應(yīng)對進入IDC機房的訪客進行身份驗證，保證數(shù)據(jù)安全。8.2數(shù)據(jù)備份8.2.1甲方應(yīng)定期備份重要數(shù)據(jù)，以防止數(shù)據(jù)丟失。8.2.2乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)備份的空間和必要條件，支持甲方進行數(shù)據(jù)備份。8.3數(shù)據(jù)恢復(fù)8.3.1如甲方數(shù)據(jù)因乙方原因丟失或損壞，乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。8.3.2數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)應(yīng)盡可能恢復(fù)所有丟失或損壞的數(shù)據(jù)，直至滿足甲方的要求。第九章機房環(huán)境與設(shè)施管理9.1機房環(huán)境9.1.1乙方應(yīng)保持機房環(huán)境的清潔和安全，保證甲方服務(wù)器正常運行。9.1.2機房溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)應(yīng)滿足服務(wù)器正常運行的要求。9.2機房設(shè)施管理9.2.1乙方應(yīng)定期對機房設(shè)施進行檢查，保證其完好和可用。9.2.2如機房設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進行維修或更換。9.3人員出入管理9.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格控制機房的人員出入，保證機房安全。9.3.2入機房人員應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自操作設(shè)備。第十章附加條款10.1協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整協(xié)議。10.2通知10.2.1本協(xié)議項下的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。10.2.2通知自發(fā)出之日起[具體時間]后視為送達(dá)。10.3不可抗力10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.4適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章協(xié)議變更11.1變更程序11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署同意。11.1.2任何一方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。11.2變更生效11.2.1協(xié)議變更自雙方簽字之日起生效。11.2.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本協(xié)議有效期間以及協(xié)議終止后，均應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括以下內(nèi)容：（一）公開信息；（二）在協(xié)議簽署前已為雙方所知悉的信息；（三）通過合法途徑從第三方獲得的、不受保密限制的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方事先書面同意。12.2.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取。第十三章終止與解除13.1終止條件13.1.1本協(xié)議在以下情況下可以終止：（一）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止事由。13.2解除條件13.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（一）乙方未能履行本協(xié)議約定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、維護支持等義務(wù)，且在甲方提出整改要求后[具體時間]內(nèi)未能整改到位；（二）出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)[具體時間]天以上，影響本協(xié)議