飯店出租承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的飯店進行出租承包轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該飯店的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.飯店基本信息飯店名稱：[飯店全稱]飯店地址：[飯店詳細地址]飯店經(jīng)營范圍：包括但不限于餐飲服務(wù)（具體經(jīng)營的菜系、服務(wù)項目等，如中餐、西餐、火鍋等）、酒水銷售等，以飯店營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍為準。2.飯店設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供飯店內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜等）、餐廳桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、餐具、廚具等。設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息應(yīng)在清單中詳細注明。上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓時設(shè)施設(shè)備無重大質(zhì)量問題和安全隱患。3.飯店相關(guān)證照甲方應(yīng)確保飯店擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)經(jīng)營證照，且這些證照在轉(zhuǎn)讓時均處于有效期內(nèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述證照的變更登記手續(xù)，將相關(guān)證照的經(jīng)營主體變更為乙方或乙方指定的主體。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)及飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用后，享有對飯店的自主經(jīng)營管理權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。如飯店的房屋租賃期限早于該截止日期到期，甲方應(yīng)負責(zé)與房屋出租方協(xié)商續(xù)租事宜，以確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)能夠正常使用該場地經(jīng)營飯店。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用本協(xié)議項下飯店的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括飯店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費用以及甲方已支付的未使用的房屋租金等相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成飯店設(shè)施設(shè)備的交接、相關(guān)證照的變更登記手續(xù)且乙方確認飯店可以正常經(jīng)營后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供飯店設(shè)施設(shè)備清單，并與乙方進行設(shè)施設(shè)備的交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供辦理證照變更所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。向乙方提供飯店的經(jīng)營歷史資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、財務(wù)報表等，以便乙方更好地開展經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得在與本飯店同一區(qū)域內(nèi)經(jīng)營或參與經(jīng)營與本飯店類似的餐飲業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露本飯店的商業(yè)秘密。確保飯店的房屋租賃關(guān)系合法有效，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與房屋出租方的相關(guān)事宜，保證乙方能夠正常使用該場地經(jīng)營飯店。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有對飯店的自主經(jīng)營管理權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、采購原材料等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用飯店的設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等進行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。合法經(jīng)營飯店，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得利用飯店從事違法犯罪活動。妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，定期對設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照規(guī)定及時繳納飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自將飯店的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方交接飯店設(shè)施設(shè)備或提供相關(guān)證照變更所需的文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的競業(yè)禁止義務(wù)，在與本飯店同一區(qū)域內(nèi)經(jīng)營或參與經(jīng)營與本飯店類似的餐飲業(yè)務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反本協(xié)議約定的合法經(jīng)營義務(wù)，利用飯店從事違法犯罪活動，導(dǎo)致飯店被相關(guān)部門處罰或無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實際價值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將飯店的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他