2025年規(guī)范版住宅地交易協(xié)議甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其合法擁有的住宅地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議：一、住宅地基本情況1.1住宅地位置:____1.2住宅地面積:____平方米1.3土地使用權(quán)類型:____1.4土地使用權(quán)期限:自____年____月____日至____年____月____日1.5住宅地現(xiàn)狀:____二、交易價格及支付方式2.1交易價格:雙方確認,甲方將住宅地轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:(1)乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),向甲方支付住宅地交易價格的____%作為定金,即人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）剩余的____%交易價格,乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付給甲方,即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),將住宅地交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證住宅地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需的一切費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的任何條款,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付住宅地交易價格____%的違約金,并賠償乙方因此造成的一切損失。4.2乙方違反本協(xié)議的任何條款,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付住宅地交易價格____%的違約金,并賠償甲方因此造成的一切損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向住宅地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方）:____簽名/蓋章:____簽訂日期:____乙方(買方):____簽名/蓋章:__