2025存量房買賣合同本合同由以下雙方于市區(qū)(縣)簽訂:甲方(賣方):姓名:身份zhenghaoma:住所:聯(lián)系dianhua:乙方(買方):姓名:身份zhenghaoma:住所:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方是位于市區(qū)（縣）路弄號室的房地產(chǎn)權(quán)利人,乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)(縣)路弄號室,以下簡稱"該房產(chǎn)",具體狀況如下:房產(chǎn)類型:(如:商品房、公有住房、使用權(quán)房等)建筑面積:平方米房產(chǎn)證號:土地證號:(如有)規(guī)劃用途:(如:住宅、商業(yè)等）甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán),并且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制性權(quán)利（如抵押、查封、租賃等）,可以合法轉(zhuǎn)讓。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整(大寫:元)。付款方式:乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整(大寫:元)。乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元整(大寫:元）。余款人民幣元整（大寫：元）由乙方通過銀行貸款支付,貸款部分由乙方自行申請,甲方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲方應提供該房產(chǎn)的原始購房合同、房產(chǎn)證、土地證(如有)及其他相關(guān)證件的復印件,并將鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。交付前,該房產(chǎn)所欠的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、dianhua費、寬帶費等費用均由甲方承擔并結(jié)清。第四條房產(chǎn)過戶甲乙雙方應于該房產(chǎn)交付后日內(nèi),共同向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶所需的一切費用,包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等,由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應共同配合,確保該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)順利完成。甲方應保證該房產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中不存在任何障礙,包括但不限于解除抵押、解除租賃等。甲方應在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給乙方。第六條稅費承擔本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等,由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。甲方需承擔該房產(chǎn)在本次交易前產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務,均構(gòu)成違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣元整(大寫:元)。若由于甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶未能按時完成,甲方應按日向乙方支付房款總價款的‰作為違約金。若由于乙方的原因?qū)е沦彿靠钗茨馨磿r支付,乙方應按日向甲方支付房款總價款的‰作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(賣方):簽字:日期:乙方(買方):簽字:日期: