集資房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方通過(guò)集資方式取得位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)部門登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]。2.該房屋的集資單位為[集資單位名稱]，甲方參與集資的時(shí)間為[具體時(shí)間]，集資款項(xiàng)已按照集資單位的要求全部繳納完畢，甲方持有集資單位出具的相關(guān)集資證明文件，編號(hào)為[證明文件編號(hào)]。3.該房屋目前的狀態(tài)為[已建成/在建等具體狀態(tài)]，若為在建房屋，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具等（若有）]，相關(guān)權(quán)益包括但不限于該房屋所在小區(qū)的停車位使用權(quán)（若有）、公共維修基金等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價(jià)值。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和金額將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的集資權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該房屋的集資證明文件、相關(guān)合同等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并配合乙方完成房屋的交接工作。協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的其他事宜，如與集資單位的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守集資單位的相關(guān)規(guī)定和要求，承擔(dān)因受讓該房屋相關(guān)權(quán)益而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和義務(wù)。在接收該房屋后，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。若該房屋為在建房屋，在房屋具備交付條件后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理交付手續(xù)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。2.附屬設(shè)施能夠正常使用，各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行良好。3.房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)變更若該房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在具備辦理?xiàng)l件后的[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（二）其他手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如公共維修基金過(guò)戶、水電氣等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的集資證明文件、相關(guān)合同等資料存在虛假或不真實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送