返租合同終止協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/返租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原返租合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪等]返租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該返租合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本終止協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]，其具體位置可參照原合同所附的標(biāo)的物位置示意圖。2.面積：標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或?qū)I(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.用途：原合同約定該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.標(biāo)的物附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等]，具體明細(xì)可參照雙方于[附屬設(shè)施設(shè)備交接日期]簽訂的《附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。2.雙方確認(rèn)，在原合同履行期間，乙方對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了正常的使用和維護(hù)。截至本協(xié)議簽訂之日，附屬設(shè)施設(shè)備的狀況良好，無(wú)重大損壞或故障（如有特殊情況，應(yīng)在此詳細(xì)說(shuō)明）。二、合同終止事項(xiàng)（一）終止日期雙方一致同意，原合同自[合同終止日期]起終止，雙方基于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)消滅。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付自上一次租金支付日起至合同終止日期的租金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：在原合同履行期間，如產(chǎn)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)與相關(guān)收費(fèi)單位進(jìn)行結(jié)算，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的證明文件。三、標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交接（一）交接時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止日期前將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。雙方定于[交接日期]進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。（二）交接要求1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)清理標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，保持標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生。如乙方在交接期限屆滿后仍有物品未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.雙方在交接過(guò)程中應(yīng)共同簽署《標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接的內(nèi)容和狀態(tài)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和要求完成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方的押金。在乙方完成交接后，不得妨礙乙方正常搬離物品。對(duì)乙方在原合同履行期間提供的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。在完成交接前，有權(quán)繼續(xù)使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照約定的時(shí)間和要求完成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，并確保其完好無(wú)損。對(duì)甲方在原合同履行期間提供的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方妨礙乙方正常搬離物品，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定的時(shí)間和要求完成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，或造成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）