車位包銷合同解除協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（包銷方）：名稱：[包銷方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《車位包銷合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方包銷甲方開發(fā)建設的[項目名稱]車位事宜達成合作。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《車位包銷合同》，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除于[具體日期]簽訂的《車位包銷合同》（合同編號：[合同編號]）。自合同解除之日起，雙方在《車位包銷合同》項下的權(quán)利義務終止，任何一方不再就該合同向?qū)Ψ街鲝埲魏位谠贤臋?quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。二、標的物或服務具體描述（一）車位情況1.項目位置：甲方開發(fā)建設的[項目名稱]位于[具體地理位置]。2.車位數(shù)量及編號：原《車位包銷合同》中約定乙方包銷的車位共計[X]個，具體車位編號為[詳細列出車位編號]。3.車位類型：包括地下普通車位、地下機械車位等，具體以實際情況為準。4.車位產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所提供的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。（二）包銷服務內(nèi)容原《車位包銷合同》約定乙方的包銷服務內(nèi)容包括但不限于：1.制定并執(zhí)行車位銷售策略，包括市場推廣、客戶拓展等。2.負責組織銷售團隊，進行車位銷售工作，包括接待客戶咨詢、帶看車位、簽訂認購協(xié)議等。3.承擔部分銷售費用，如廣告宣傳費用、銷售人員薪酬等。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成相關(guān)的交接工作。若乙方在履行本協(xié)議過程中存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的包銷保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。配合乙方完成車位銷售資料的交接工作，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。承擔因解除合同而產(chǎn)生的與政府部門或第三方的相關(guān)手續(xù)辦理費用，但因乙方原因?qū)е碌念~外費用除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還包銷保證金。有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)的交接工作。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，停止所有與原《車位包銷合同》相關(guān)的銷售活動，并向甲方移交所有與車位銷售相關(guān)的資料和客戶信息。不得再以甲方或該項目的名義進行任何與車位銷售有關(guān)的宣傳或推廣活動。協(xié)助甲方處理在合同解除前已簽訂認購協(xié)議但未完成簽約手續(xù)的客戶事宜，配合甲方與客戶進行溝通和協(xié)商。四、已售車位處理（一）已簽約客戶對于在本協(xié)議生效前，乙方已與客戶簽訂正式《車位買賣合同》的車位，甲方應繼續(xù)履行與客戶的合同義務，確?？蛻舻暮戏?quán)益不受影響。乙方應將已簽約客戶的詳細信息（包括客戶姓名、聯(lián)系方式、車位編號、付款情況等）在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完整移交給甲方。（二）已認購未簽約客戶對于在本協(xié)議生效前，乙方已與客戶簽訂認購協(xié)議但尚未簽訂正式《車位買賣合同》的車位，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)與客戶協(xié)商簽約事宜，乙方應積極協(xié)助甲方與客戶進行溝通和協(xié)商。若因乙方原因?qū)е驴蛻袅魇Щ虍a(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應的責任。五、費用結(jié)算（一）銷售傭金對于乙方在合同解除前已成功銷售的車位，甲方應按照原《車位包銷合同》的約定，在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)結(jié)算并支付乙方相應的銷售傭金，具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）銷售費用乙方在包銷過程中自行承擔的銷售費用，由乙方自行負責處理，甲方不再承擔任何費用。但對于乙方在合同解除前已墊付的與車位銷售直接相關(guān)的合理費用，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)給予報銷。六、保密條款雙方應對在簽訂和履行《車位包銷合同》以及本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方包銷保證金、支付銷售傭金或報銷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原《車位包銷合同》約定的包銷保證金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定完成交接工作、停止銷售活動或泄露甲方商業(yè)秘密，每逾期一日，應按照人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原《車位包銷合同》約定的包銷保證金金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂