超市賣肉租金協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市內部分區(qū)域的合法出租權，乙方有意承租該區(qū)域用于經營賣肉業(yè)務，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.位置：甲方將位于[超市具體地址]超市內[具體攤位編號及位置描述]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現場確認并在超市平面圖上標注為準。2.面積：該攤位的使用面積為[X]平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結清所有費用并將該攤位按本協(xié)議約定交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方在該攤位的經營活動，確保乙方遵守超市的各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該攤位。2.義務保證對該攤位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該攤位。按照超市的正常營業(yè)時間，為乙方提供該攤位的水電等基礎設施供應，并保證設施的正常運行。協(xié)助乙方處理與超市其他商戶之間的糾紛，維護超市的正常經營秩序。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期內，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該攤位，自主開展賣肉經營活動。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障乙方的正常經營。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。遵守超市的各項規(guī)章制度，服從超市的統(tǒng)一管理，不得從事違法違規(guī)經營活動。自行承擔在該攤位經營過程中產生的水費、電費、稅費等各項費用，并按時繳納。保證所銷售的肉類產品符合國家相關法律法規(guī)和食品安全標準，提供相應的檢驗檢疫證明等文件。對該攤位進行合理使用和維護，不得擅自改變攤位的結構和用途。如需對攤位進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將該攤位恢復至原狀或按照甲方要求進行處理。五、經營管理1.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和超市的各項規(guī)章制度，誠信經營，保證所售肉類產品的質量和安全。2.乙方應按照超市規(guī)定的營業(yè)時間進行經營，不得擅自停業(yè)或縮短營業(yè)時間。如需停業(yè)，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意。3.乙方應自行承擔經營過程中的風險和責任，包括但不限于產品質量問題、消費者投訴等。如因乙方經營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供該攤位或提供的攤位不符合本協(xié)議約定的條件，導致乙方無法正常使用該攤位的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于擅自改變攤位結構、從事違法違規(guī)經營活動等，甲方有權要求乙方限期整改。乙方未在規(guī)定期限內整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自提前終止本協(xié)議，應提前[X]日書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方已收取的租金和押金不予退還。七、協(xié)議的變更和解除1.變更：本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。若一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面催告后仍未在規(guī)定期限內改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.