拆除房屋安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房屋拆除業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，現(xiàn)因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬委托乙方提供房屋拆除服務(wù)。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，郵政編碼：XXXXXX。甲方在本合同簽訂前已取得擬拆除房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保其權(quán)利來(lái)源合法有效，且拆除行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方有權(quán)就擬拆除房屋的拆除事宜委托乙方執(zhí)行，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人張三，作為本合同的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并代表甲方簽署相關(guān)法律文件。甲方的聯(lián)系方式包括但不限于固定電話和移動(dòng)電話，所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，乙方按此方式發(fā)送的任何通知均視為有效送達(dá)。

甲方在本合同簽訂前已對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行充分，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、拆除可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等，并已就拆除事宜與相關(guān)政府部門進(jìn)行必要的溝通和報(bào)備。甲方保證在合同履行過(guò)程中，將提供所有必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的原始資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，以確保乙方能夠順利開(kāi)展拆除工作。

甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何未經(jīng)乙方書(shū)面同意的變更均無(wú)效。甲方如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利合法有效，并在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

甲方在本合同簽訂后，將按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付行為的合法性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保拆除工作的安全性和合規(guī)性。

甲方在本合同項(xiàng)下的所有行為均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐或誤導(dǎo)行為。甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利不受到任何第三方侵害，并在合同履行過(guò)程中積極維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備房屋拆除業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，現(xiàn)應(yīng)甲方委托，提供房屋拆除服務(wù)。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，郵政編碼：XXXXXX。乙方在本合同簽訂前已取得相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)，并具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)人員，能夠按照合同約定提供高質(zhì)量的拆除服務(wù)。乙方保證其在本合同項(xiàng)下的所有行為均符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并已取得所有必要的施工許可和資質(zhì)認(rèn)證。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人李四，作為本合同的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方就合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并代表乙方簽署相關(guān)法律文件。乙方的聯(lián)系方式包括但不限于固定電話和移動(dòng)電話，所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，甲方按此方式發(fā)送的任何通知均視為有效送達(dá)。

乙方在本合同簽訂前已對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行充分，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、拆除可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等，并已制定詳細(xì)的拆除方案和安全措施。乙方保證在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格按照合同約定和拆除方案開(kāi)展拆除工作，并確保拆除過(guò)程的安全性和高效性。乙方將配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，并負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。

乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何未經(jīng)甲方同意的變更均無(wú)效。乙方如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利合法有效，并在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

乙方在本合同簽訂后，將按照合同約定接受甲方的服務(wù)費(fèi)用，并確保收款行為的合法性。乙方有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保拆除工作的安全性和合規(guī)性。

乙方在本合同項(xiàng)下的所有行為均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐或誤導(dǎo)行為。乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利不受到任何第三方侵害，并在合同履行過(guò)程中積極維護(hù)自身權(quán)益。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX建筑工程有限公司簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供房屋拆除服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方擬拆除位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處房屋，該房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，拆除原因系甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，同意接受甲方的委托，按照合同約定提供房屋拆除服務(wù)。

雙方在本合同中明確了各自的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息，并就房屋拆除的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)約定。甲方負(fù)責(zé)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的原始資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和拆除方案開(kāi)展拆除工作，并確保拆除過(guò)程的安全性和高效性。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)遵守合同約定，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)自身權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行特定房屋拆除服務(wù)的相關(guān)事宜，確保拆除工作按照法律規(guī)定、合同約定及安全標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的拆除房屋信息及要求，制定拆除方案，獲得必要的政府審批，配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行安全、合規(guī)的拆除，直至房屋主體結(jié)構(gòu)完全清除，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步清理，直至達(dá)到甲方要求的臨時(shí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍還涵蓋了拆除過(guò)程中涉及的安全管理、環(huán)境保護(hù)、垃圾清運(yùn)、與周邊居民的協(xié)調(diào)等事項(xiàng)，以及雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第二條定義

1.**拆除房屋**：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積XX平方米的房屋主體及其附屬設(shè)施。

2.**拆除方案**：指乙方根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境及安全要求制定的詳細(xì)拆除計(jì)劃，包括施工步驟、安全措施、設(shè)備配置、時(shí)間安排等。

3.**安全措施**：指為保障拆除過(guò)程中人員、財(cái)產(chǎn)及環(huán)境安全的各項(xiàng)措施，包括但不限于施工區(qū)域隔離、安全警示、應(yīng)急預(yù)案等。

4.**臨時(shí)驗(yàn)收**：指拆除工作完成后，乙方初步清理現(xiàn)場(chǎng)，房屋主體結(jié)構(gòu)清除，符合甲方臨時(shí)要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.**最終驗(yàn)收**：指拆除工程全部完成，現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，經(jīng)相關(guān)部門檢查合格，并達(dá)到甲方最終要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.**服務(wù)費(fèi)用**：指乙方按照合同約定提供房屋拆除服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**提供必要資料**：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)構(gòu)圖紙、周邊環(huán)境資料、相關(guān)政府部門審批文件等必要資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或缺失導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

(2)**辦理審批手續(xù)**：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋拆除所需的全部政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因政府審批延遲或甲方未及時(shí)辦理導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)**協(xié)調(diào)周邊關(guān)系**：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的居民、單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。如因甲方未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

(4)**支付服務(wù)費(fèi)用**：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

(5)**監(jiān)督施工安全**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。如因甲方未及時(shí)提出合理安全建議導(dǎo)致事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(6)**驗(yàn)收與結(jié)算**：甲方應(yīng)在乙方完成拆除工程后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付尾款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**制定拆除方案**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定科學(xué)、安全的拆除方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。如因乙方方案不合理導(dǎo)致施工受阻或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(2)**配備專業(yè)人員**：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和足夠數(shù)量的施工人員，確保拆除工作按照方案安全、高效進(jìn)行。如因人員不足或資質(zhì)不符導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)**使用合格設(shè)備**：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的拆除設(shè)備，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(4)**落實(shí)安全措施**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案和安全規(guī)范落實(shí)各項(xiàng)安全措施，包括設(shè)置隔離區(qū)、懸掛警示標(biāo)志、配備消防設(shè)備等。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償所有損失。

(5)**處理垃圾清運(yùn)**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾的臨時(shí)堆放和清運(yùn)，并確保符合環(huán)保要求。如因垃圾處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

(6)**遵守法律法規(guī)**：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法等，如因乙方違法操作導(dǎo)致問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(7)**承擔(dān)連帶責(zé)任**：乙方應(yīng)就拆除過(guò)程中對(duì)第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率鹿?，甲方有?quán)向乙方索賠全部損失。

(8)**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料及拆除過(guò)程中的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄密導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(9)**接受監(jiān)督**：乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。如因乙方不配合導(dǎo)致問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(10)**保險(xiǎn)購(gòu)買**：乙方應(yīng)自行購(gòu)買拆除工程險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍覆蓋拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方提供本合同項(xiàng)下的房屋拆除服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于拆除方案設(shè)計(jì)、設(shè)備租賃、人員工資、材料費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及利潤(rùn)等所有與拆除服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或工程量變化而調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付時(shí)，向甲方提供等額的合法發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

(1)**預(yù)付款**：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)立即人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展拆除工作。

(2)**進(jìn)度款**：拆除工程完成XX%后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）。

(3)**尾款**：拆除工程全部完成，并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為尾款。

4.**支付賬戶**：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

5.**逾期支付**：如甲方未按本合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用、違約金及由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工作完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格之日終止。

2.**拆除工期**：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部拆除工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

3.**暫停施工**：如甲方需暫停施工，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并支付暫停期間的相關(guān)費(fèi)用。暫停時(shí)間超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用。

4.**竣工驗(yàn)收**：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

5.**質(zhì)量保證期**：本合同項(xiàng)下的拆除工程質(zhì)保期為拆除完成之日起XX日，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)與拆除質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用、違約金及由此造成的全部損失。

(2)**提供資料虛假**：如甲方提供的資料虛假或缺失導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)**未辦理審批手續(xù)**：如甲方未按時(shí)辦理房屋拆除所需的政府審批手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(4)**無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。

2.**乙方的違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)完成拆除**：如乙方未按本合同第五條約定按時(shí)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工作的費(fèi)用、違約金及由此造成的全部損失。

(2)**施工安全事故**：如乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)款XX%的違約金。如事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。

(3)**違反安全規(guī)范**：如乙方未按本合同第三條第2款約定落實(shí)安全措施，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)款XX%的違約金。

(4)**垃圾處理不當(dāng)**：如乙方未按本合同第三條第2款約定處理拆除垃圾，導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)款XX%的違約金。

(5)**未提供合法發(fā)票**：如乙方未按本合同第四條約定提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(6)**泄露商業(yè)秘密**：如乙方違反本合同第三條第2款第8項(xiàng)約定泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

4.**賠償范圍**：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程款、利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.**合同解除**：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工作及獲得的款項(xiàng)返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如政策突變、征收征用）等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響合同任何一方無(wú)法履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.**舉證責(zé)任**：如一方主張發(fā)生不可抗力，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)，證明文件應(yīng)真實(shí)、完整。

3.**責(zé)任免除**：不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的一方根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)將事件的真實(shí)情況及對(duì)合同履行的影響告知對(duì)方。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**合同變更或解除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)退還已收款項(xiàng)（如有），互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件消除后，合同仍可繼續(xù)履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件消除后XX日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商后續(xù)履行事宜。

6.**不可歸責(zé)于任何一方**：本合同項(xiàng)下的不可抗力責(zé)任免除條款，不影響任何一方在本合同其他條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，非不可抗力導(dǎo)致的其他違約行為仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向XX人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**：如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)由XX省XX市XX區(qū)人民法院管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，仲裁或訴訟不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。

5.**證據(jù)提交**：雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，并在爭(zhēng)議解決過(guò)程中及時(shí)提交給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.**專屬管轄**：本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方在本合同其他條款項(xiàng)下的權(quán)利主張，但雙方另有書(shū)面約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一