石材工人施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方計劃在XX省XX市XX區(qū)進(jìn)行一項名為“XX花園”的房地產(chǎn)項目開發(fā)，該項目的部分工程需要聘請專業(yè)的石材工人進(jìn)行施工。甲方通過市場調(diào)研和資質(zhì)審查，選擇乙方作為本次石材工程施工的服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在“XX花園”項目開發(fā)過程中，甲方委托乙方提供專業(yè)的石材切割、安裝及打磨等施工服務(wù)，具體涉及項目包括但不限于地面石材鋪設(shè)、墻面石材裝飾、樓梯石材加工等。甲方將按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供施工所需的石材材料及相關(guān)技術(shù)要求，乙方則根據(jù)甲方的需求，按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，完成石材工程施工任務(wù)。雙方的合作背景基于甲方對項目質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，以及對乙方專業(yè)施工能力的認(rèn)可，旨在確?！癤X花園”項目能夠按時、按質(zhì)、按量完成石材工程部分，從而提升整個項目的整體品質(zhì)和市場競爭力。

甲方在合同履行過程中，將負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方則需嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并配合甲方完成相關(guān)竣工驗收手續(xù)。雙方的合作旨在通過明確的責(zé)任劃分和專業(yè)的服務(wù)對接，實現(xiàn)石材工程施工的順利推進(jìn)，保障項目的整體進(jìn)度和效果。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX石材工程施工隊。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)石材工程施工企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。乙方擁有豐富的石材工程施工經(jīng)驗，熟悉各類石材材料的特性及施工工藝，并配備專業(yè)的施工團(tuán)隊和設(shè)備，能夠滿足甲方在“XX花園”項目中的石材工程施工需求。乙方通過自身的技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)能力，積極與甲方接洽，最終獲得本次石材工程施工的委托，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在“XX花園”項目開發(fā)過程中，乙方將根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的石材工程施工服務(wù)，包括但不限于石材的切割、安裝、打磨、拋光及異形加工等。乙方將嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并積極配合甲方完成施工過程中的各項驗收工作。雙方的合作背景基于乙方對石材工程施工的專業(yè)能力，以及對甲方項目需求的充分理解，旨在通過高效的施工管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，實現(xiàn)石材工程部分的高質(zhì)量完成。

乙方在合同履行過程中，將負(fù)責(zé)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備必要的施工設(shè)備和工具，并嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。同時，乙方將承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成相關(guān)施工記錄和驗收手續(xù)。雙方的合作旨在通過緊密的協(xié)作和專業(yè)的服務(wù)對接，確保石材工程施工的順利進(jìn)行，為“XX花園”項目的整體建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供“XX花園”房地產(chǎn)項目中石材工程施工服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，確保石材工程施工按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.石材材料的切割、加工及異形處理；2.石材地面的鋪設(shè)、墻面石材的安裝及飾面處理；3.樓梯石材的加工、安裝及打磨拋光；4.施工過程中的安全管理和現(xiàn)場文明施工；5.施工記錄的整理、工程驗收及質(zhì)保期服務(wù)。雙方將通過本合同的簽訂與履行，共同保障“XX花園”項目石材工程部分的高質(zhì)量完成，為項目的整體交付使用提供有力支持。

第二條定義

1.“石材材料”指本合同約定的各類天然石材或人造石材，包括但不限于花崗巖、大理石、石灰石等，具體品種及規(guī)格以甲方提供的施工圖紙及清單為準(zhǔn)。

2.“施工圖紙”指甲方提供的石材工程施工設(shè)計圖紙，包含石材鋪設(shè)、安裝的詳細(xì)尺寸、位置及工藝要求。

3.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方建筑行業(yè)相關(guān)石材工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，以及甲方提出的具體質(zhì)量要求。

4.“質(zhì)保期”指石材工程完工后，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修的期限，一般為工程竣工驗收合格之日起十二個月。

5.“安全責(zé)任”指乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場無重大安全事故發(fā)生。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方的施工過程是否符合合同約定。

(2)甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程款項，具體支付條件以本合同“價格與支付條件”部分為準(zhǔn)。

(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的石材材料及相關(guān)輔材，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工前需對材料進(jìn)行初步驗收，如有異議應(yīng)及時提出。

(4)甲方有權(quán)在施工過程中對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改。

(5)甲方應(yīng)配合乙方完成施工記錄的整理及竣工驗收手續(xù)，并在驗收合格后出具書面確認(rèn)文件。

(6)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠谒a(chǎn)生的額外費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對施工條件進(jìn)行合理建議。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(3)乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊和必要的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度符合合同約定，如遇工期延誤需提前向甲方書面說明原因。

(4)乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故需承擔(dān)全部責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工記錄的整理和施工垃圾的清運，確保施工現(xiàn)場整潔有序，并在工程完工后配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

(6)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的非人為原因的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。

(7)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時支付工程款項，如甲方無故拖延付款，乙方有權(quán)采取合理的措施保障自身權(quán)益。

(8)乙方應(yīng)遵守國家及地方的稅收法規(guī)，自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的石材工程施工總價為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00），該價格包含但不限于石材材料的切割、加工、安裝、打磨、拋光、異形處理以及施工過程中的人工、機械、輔材、安全措施及管理費用等所有與工程施工相關(guān)的費用。最終價格以甲方提供的詳細(xì)工程量清單及乙方確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00），作為乙方的預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：石材工程完成總體進(jìn)度的50%且經(jīng)甲方驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00）；

（3）尾款：全部工程竣工驗收合格且乙方提交完整工程資料后15日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00）。

4.支付前提：乙方每次申請支付款項前，需向甲方提交相應(yīng)的付款申請及完成工程量的報告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行核實后支付。

5.調(diào)價機制：如因石材材料市場價格上漲超過10%或出現(xiàn)甲方提出的重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加超過20%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至全部工程竣工驗收合格之日止。

2.石材工程施工總工期為180日歷天，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：合同簽訂后15日內(nèi)，乙方須向甲方提供書面開工報告及施工方案；

（2）中期驗收：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行中期驗收；

（3）竣工驗收：全部工程完工后10日內(nèi)，乙方應(yīng)申請甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到申請后20日內(nèi)驗收；

（4）質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起12個月為工程質(zhì)量質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付任何一期工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若甲方未能按時提供施工圖紙或技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方窩工，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時開工，且無正當(dāng)理由，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，返工費用由乙方承擔(dān)，且每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，累計不超過合同總價款的10%。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失，甲方有權(quán)立即解除合同。

（4）若乙方未能按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價款30%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的任何違約金總額不得超過合同總價款的30%。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除合同后果：若任一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收款項及利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接及間接損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變更、流行病疫情等不可預(yù)見的事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。若事件持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接損失，互不追責(zé)。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不返還已收款項，但已完成工程部分按實際發(fā)生費用結(jié)算，并扣除相應(yīng)管理費。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已暫停履行的部分可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應(yīng)暫停爭議事項的執(zhí)行，以達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁程序：本合同爭議優(yōu)先通過仲裁解決。仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同或停止履行相關(guān)義務(wù)。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，并依據(jù)該法律作出判決或裁決。雙方應(yīng)遵守最終結(jié)果，并配合執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式確認(rèn)的口頭協(xié)議或變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。

4.轉(zhuǎn)包與分包：乙方不得將本合同項下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后分包非核心工序給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，分包方需符合本合同對乙方的全部要求，并由乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.合同終止：除本合同另有約定外，任何一方在合同履行期間可因其他方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情況而