天河電梯保養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州市天河區(qū)恒達(dá)物業(yè)管理有限公司，地址位于廣東省廣州市天河區(qū)華夏路10號(hào)恒達(dá)大廈A座15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方作為天河區(qū)恒達(dá)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的代表，負(fù)責(zé)恒達(dá)大廈的日常運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理，大廈內(nèi)配備有若干部電梯，用于服務(wù)大廈內(nèi)的辦公及居住人員。鑒于電梯作為特種設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到大廈內(nèi)人員的人身安全及正常使用，甲方為保障電梯的穩(wěn)定運(yùn)行及符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，特委托乙方提供專業(yè)的電梯保養(yǎng)服務(wù)。

甲方的主要職責(zé)包括但不限于：負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，及時(shí)反饋電梯故障信息，配合乙方進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作，并按照合同約定支付電梯保養(yǎng)費(fèi)用。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)提供必要的配合工作，如協(xié)調(diào)大廈內(nèi)的安保人員協(xié)助乙方進(jìn)行電梯維護(hù)時(shí)的安全警戒，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

甲方選擇乙方作為電梯保養(yǎng)服務(wù)提供商，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的服務(wù)口碑。乙方擁有國(guó)家認(rèn)可的電梯維護(hù)資質(zhì)，具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完備的維護(hù)設(shè)備，能夠按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供高質(zhì)量的電梯保養(yǎng)服務(wù)。雙方的合作為甲方提供穩(wěn)定、安全的電梯運(yùn)行保障，同時(shí)滿足大廈內(nèi)使用者的需求，符合甲方提升物業(yè)管理水平、確保大廈安全運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州卓越電梯技術(shù)服務(wù)有限公司，地址位于廣東省廣州市天河區(qū)體育西路15號(hào)環(huán)球廣場(chǎng)B座25層，法定代表人為王磊，聯(lián)系電話乙方作為一家專業(yè)的電梯技術(shù)服務(wù)公司，擁有國(guó)家特種設(shè)備安裝改造維修許可證，具備為各類電梯提供全面保養(yǎng)、維修及技術(shù)咨詢的能力。乙方在廣州市及珠三角地區(qū)擁有多年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，積累了豐富的客戶資源和行業(yè)聲譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁└咝АI(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)。

乙方的主要職責(zé)包括但不限于：按照國(guó)家《電梯安全法》及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方指定的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行符合安全規(guī)范；及時(shí)響應(yīng)甲方提出的電梯故障維修請(qǐng)求，在最短時(shí)間內(nèi)完成維修工作，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行；定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報(bào)告，詳細(xì)記錄保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案；遵守甲方的管理要求，確保維護(hù)人員的安全及維護(hù)過程中的秩序。

乙方的服務(wù)內(nèi)容涵蓋了電梯的日常維護(hù)、定期檢測(cè)、故障維修及應(yīng)急處理等多個(gè)方面，旨在通過專業(yè)的技術(shù)保障，降低電梯故障率，延長(zhǎng)電梯使用壽命，提升使用者的安全感和滿意度。甲方選擇乙方作為電梯保養(yǎng)服務(wù)提供商，是基于乙方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及合理的價(jià)格體系。雙方的合作不僅能夠滿足甲方對(duì)電梯安全運(yùn)行的需求，同時(shí)也有助于乙方提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下簽訂，旨在明確雙方在電梯保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為天河區(qū)恒達(dá)物業(yè)管理有限公司的代表，負(fù)責(zé)恒達(dá)大廈的物業(yè)管理及電梯使用管理，為確保大廈內(nèi)電梯的安全運(yùn)行及符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，特委托乙方提供專業(yè)的電梯保養(yǎng)服務(wù)。乙方作為廣州卓越電梯技術(shù)服務(wù)有限公司，具備國(guó)家認(rèn)可的電梯維護(hù)資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供高質(zhì)量的電梯保養(yǎng)服務(wù)。雙方的合作背景為甲方提供穩(wěn)定、安全的電梯運(yùn)行保障，同時(shí)滿足大廈內(nèi)使用者的需求，符合甲方提升物業(yè)管理水平、確保大廈安全運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期目標(biāo)。本合同的有效履行將有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)電梯安全管理水平的提升。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在電梯保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方所管理的恒達(dá)大廈內(nèi)的電梯能夠持續(xù)、安全、高效地運(yùn)行。乙方依據(jù)本合同約定，為甲方提供全面的電梯保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢測(cè)、故障維修及應(yīng)急處理。服務(wù)范圍涵蓋恒達(dá)大廈內(nèi)所有指定電梯的機(jī)械、電氣及安全系統(tǒng)，旨在符合國(guó)家《電梯安全法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，降低電梯故障率，保障大廈內(nèi)人員的人身安全，并延長(zhǎng)電梯設(shè)備的使用壽命。具體內(nèi)容包括：每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次全面檢測(cè)，每年配合相關(guān)部門進(jìn)行一次安全性能評(píng)估，以及隨時(shí)響應(yīng)甲方提出的故障維修需求。本合同旨在通過雙方的緊密合作，建立一套科學(xué)、規(guī)范的電梯維護(hù)管理體系，提升甲方的物業(yè)管理水平，為大廈使用者提供安全、便捷的垂直交通服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“電梯”指設(shè)置在恒達(dá)大廈內(nèi)，用于承載人員或貨物的固定式升降設(shè)備，包括但不限于客梯、貨梯、觀光梯等。

“保養(yǎng)”指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整及部件更換等維護(hù)活動(dòng)，旨在保持電梯的正常運(yùn)行狀態(tài)。

“維修”指乙方對(duì)發(fā)生故障的電梯進(jìn)行的故障診斷、部件更換及調(diào)試等工作，旨在恢復(fù)電梯的正常使用功能。

“定期保養(yǎng)”指按照合同約定的時(shí)間間隔，對(duì)電梯進(jìn)行的系統(tǒng)性維護(hù)工作。

“應(yīng)急處理”指乙方在收到甲方故障通知后，立即采取的搶修措施，旨在在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)電梯運(yùn)行。

“安全規(guī)范”指國(guó)家及地方關(guān)于電梯安全運(yùn)行的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在接到故障通知后，在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供電梯的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、維修記錄等，并配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)及檢測(cè)工作。甲方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境符合安全要求，避免因環(huán)境因素導(dǎo)致的故障。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的電梯保養(yǎng)費(fèi)用，如有特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。甲方應(yīng)提供必要的配合工作，如協(xié)調(diào)大廈內(nèi)的安保人員協(xié)助乙方進(jìn)行電梯維護(hù)時(shí)的安全警戒，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)建立電梯使用管理制度，定期對(duì)使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，提升大廈內(nèi)人員的電梯安全意識(shí)。

（5）甲方應(yīng)確保電梯機(jī)房、井道等維護(hù)區(qū)域的安全通道暢通，并提供必要的照明、通風(fēng)等條件，以便乙方順利開展維護(hù)工作。如有必要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取電梯保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)拒絕超出合同約定范圍的服務(wù)要求，并保留向甲方主張額外費(fèi)用的權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的電梯維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的技術(shù)人員及完備的維護(hù)設(shè)備，確保保養(yǎng)及維修工作的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，并確保維護(hù)人員的人身安全。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方進(jìn)行配合。保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案，并定期向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方并提出整改建議。

（4）乙方應(yīng)建立故障應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，接到甲方故障通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，例如：2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)電梯運(yùn)行。維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄及調(diào)試報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)妥善保管電梯的維護(hù)記錄及相關(guān)資料，并按照甲方要求提供查詢服務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的年檢及安全評(píng)估工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臋z測(cè)不合格責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求，維護(hù)人員進(jìn)入大廈時(shí)應(yīng)佩戴工牌，穿著統(tǒng)一的工作服，并遵守大廈內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)過程中應(yīng)保持工作區(qū)域整潔，避免對(duì)其他區(qū)域造成影響。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身操作不當(dāng)或設(shè)備故障導(dǎo)致的第三方損害責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為受益人，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

（8）乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提升應(yīng)急處置能力，并積極配合甲方進(jìn)行電梯安全知識(shí)的宣傳及教育，共同提升大廈內(nèi)人員的安全意識(shí)。

（9）乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)反饋電梯運(yùn)行狀況及潛在問題，并主動(dòng)提出優(yōu)化保養(yǎng)方案的建議，以提升電梯的使用壽命及安全性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方為甲方提供本合同約定的電梯保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：甲方所管理的恒達(dá)大廈內(nèi)所有指定電梯（共計(jì)X部，具體型號(hào)及數(shù)量詳見附件一），每月每部電梯的常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣Y元，每年每部電梯的全面檢測(cè)費(fèi)用為人民幣Z元。若發(fā)生緊急故障維修，乙方應(yīng)按實(shí)際工時(shí)及使用的備件費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。此外，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用均包含稅費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付電梯保養(yǎng)費(fèi)用。付款賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州卓越電梯技術(shù)服務(wù)有限公司；開戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州體育西路支行；賬號(hào)：1234567890123456789。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時(shí)間：本合同項(xiàng)下的電梯保養(yǎng)費(fèi)用按以下周期支付：常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)用于每季度末支付上一季度費(fèi)用，全面檢測(cè)費(fèi)用于檢測(cè)完成后一個(gè)月內(nèi)支付；緊急故障維修費(fèi)用于維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。首期費(fèi)用應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)按照合同約定的周期執(zhí)行。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之二的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清所有款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。合同期滿前三個(gè)月，若雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行保養(yǎng)義務(wù)：每月的第一個(gè)星期五前完成所有電梯的常規(guī)保養(yǎng)；每季度最后一個(gè)星期五前完成所有電梯的全面檢測(cè)；收到甲方故障通知后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急維修。甲方應(yīng)于每季度末前向乙方提供下季度電梯使用計(jì)劃，以便乙方合理安排保養(yǎng)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付電梯保養(yǎng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之二的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有款項(xiàng)及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)工作（如未提供必要配合、場(chǎng)地封閉等），甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

（2）甲方要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)（如非標(biāo)的維修、部件更換等），若甲方未事先與乙方書面協(xié)商一致，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)，且甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方因管理不善導(dǎo)致電梯發(fā)生嚴(yán)重故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。若故障系乙方保養(yǎng)不當(dāng)引起，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，違約金金額為該次保養(yǎng)費(fèi)用的兩倍。

（2）乙方未按時(shí)完成緊急故障維修，導(dǎo)致電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的20%。甲方有權(quán)根據(jù)停運(yùn)影響，要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償。

（3）乙方在保養(yǎng)過程中因操作不當(dāng)損壞電梯設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞部件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按損壞部件市場(chǎng)價(jià)值的兩倍進(jìn)行賠償。

（4）乙方未按合同約定提供保養(yǎng)記錄或報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)交，逾期未補(bǔ)交的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法通過相關(guān)部門年檢，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的罰款及整改費(fèi)用。

（5）乙方維護(hù)人員違反甲方管理規(guī)定（如未佩戴工牌、擾亂秩序等），甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并處1000元人民幣的違約金。若因此造成甲方聲譽(yù)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

（注：本條款內(nèi)容為范本，具體違約金比例及賠償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、沒收、禁運(yùn)等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響，包括但不限于導(dǎo)致服務(wù)無法按時(shí)完成、設(shè)備損壞、人員傷亡等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并結(jié)算合同履行部分的費(fèi)用。

5.不可預(yù)見性聲明：本合同雙方確認(rèn)已盡到合理注意義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件已采取必要預(yù)防措施，但無法完全排除其發(fā)生。因此，雙方同意以本條款約定處理不可抗力事件，不因不可抗力事件的發(fā)生而主張額外補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在甲方所在地或雙方另行約定的地點(diǎn)。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，該協(xié)議構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一家中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則參照《中華人民共和國(guó)調(diào)解法》執(zhí)行，調(diào)解結(jié)果以調(diào)解協(xié)議書形式確認(rèn)。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，若一方不履行，另一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廣州仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為廣州市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為，且應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的適用及解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密