養(yǎng)殖竹林出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，具備豐富的竹林資源管理和養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。近年來，甲方為拓展其生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，計劃在XX地區(qū)租賃一片具有良好生長條件的竹林，用于養(yǎng)殖竹鼠等經(jīng)濟(jì)動物。基于此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，特訂立本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域擁有多年運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，曾成功開發(fā)多個竹林養(yǎng)殖項(xiàng)目，對竹林生態(tài)系統(tǒng)的維護(hù)和動物養(yǎng)殖技術(shù)有深入理解。此次租賃竹林的目的是利用其資源優(yōu)勢，提升經(jīng)濟(jì)效益，同時推動綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展。甲方承諾將嚴(yán)格按照合同約定使用租賃竹林，并配合乙方進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作，確保養(yǎng)殖活動的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX竹林租賃專業(yè)合作社”，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式乙方是一家專注于竹林資源租賃和養(yǎng)殖服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的竹林管理和動物養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。乙方長期與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶合作，對竹林的生長狀況、生態(tài)環(huán)境及養(yǎng)殖技術(shù)有深入了解。

乙方目前擁有XX地區(qū)大片優(yōu)質(zhì)竹林，具備良好的養(yǎng)殖條件，包括適宜的氣候、土壤和水源。為充分利用其資源優(yōu)勢，乙方計劃將部分竹林出租給有需求的養(yǎng)殖企業(yè)使用。甲方在接觸乙方后，對乙方的竹林資源和管理能力表示認(rèn)可，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，最終達(dá)成合作意向。乙方承諾在合同期內(nèi)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的竹林租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)殖活動的日常管理。

雙方合作的背景是甲方需要租賃一片適合養(yǎng)殖竹鼠的竹林，而乙方擁有符合要求的資源且具備相應(yīng)的管理能力?；诖?，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以規(guī)范合作行為，保障雙方合法權(quán)益。本合同范本的制定，旨在明確租賃竹林的權(quán)屬、使用范圍、費(fèi)用支付等關(guān)鍵事項(xiàng)，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

本章節(jié)內(nèi)容與整個合同范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：當(dāng)事人信息的詳細(xì)描述為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，例如雙方權(quán)利義務(wù)的劃分、價格與支付條件的約定等，均需基于當(dāng)事人的主體資格和行為能力。合同簡介則明確了合作背景和前提條件，為后續(xù)條款的合理性提供了邏輯支撐。整體而言，本章節(jié)作為合同的開篇部分，為整個合同范本的完整性、合法性和可操作性奠定了基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的竹林資源，用于養(yǎng)殖竹鼠等經(jīng)濟(jì)動物，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括租賃竹林的地點(diǎn)、面積、使用方式、租賃期限、租金支付方式、養(yǎng)殖活動的管理責(zé)任、竹林及養(yǎng)殖物的維護(hù)保養(yǎng)、以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。具體而言，甲方承租乙方的竹林進(jìn)行養(yǎng)殖活動，乙方負(fù)責(zé)提供符合養(yǎng)殖條件的竹林并保障其基本生態(tài)功能，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于竹林保護(hù)和養(yǎng)殖的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。本合同旨在通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)竹林資源的有效利用和經(jīng)濟(jì)價值的最大化。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“竹林”是指乙方提供的用于養(yǎng)殖目的的竹子種植區(qū)域，包括但不限于竹子本身及其生長的土壤、附屬設(shè)施等。

“養(yǎng)殖活動”是指甲方在租賃竹林區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的竹鼠等經(jīng)濟(jì)動物的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等經(jīng)營活動。

“租賃期限”是指本合同約定的甲方承租乙方竹林的起止時間。

“租金”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方提供竹林資源所付出的成本。

“維護(hù)保養(yǎng)”是指對竹林及養(yǎng)殖物的日常管理，包括竹林的修剪、除草、施肥、病蟲害防治，以及養(yǎng)殖物的喂養(yǎng)、清潔、疾病防治等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”是指本合同項(xiàng)下爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方的竹林，并使用其進(jìn)行養(yǎng)殖活動。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合養(yǎng)殖條件的竹林，并保障養(yǎng)殖活動的正常進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對竹林的管理和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其符合合同約定。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，并按時足額繳納。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)合理利用租賃竹林，不得擅自改變竹林的使用用途，不得進(jìn)行破壞性養(yǎng)殖活動。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖活動的日常管理，包括養(yǎng)殖物的飼養(yǎng)、繁殖、銷售等，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方關(guān)于竹林保護(hù)和養(yǎng)殖的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反環(huán)保要求。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖物的疾病防治和死亡處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行竹林的管理和維護(hù)保養(yǎng)工作，共同維護(hù)竹林的生態(tài)功能。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，承擔(dān)因其養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖物的飼養(yǎng)費(fèi)用、疾病防治費(fèi)用、銷售等費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求甲方按時足額支付。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃竹林的使用情況，確保其符合合同約定。

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其養(yǎng)殖活動造成的竹林破壞或損失。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供符合養(yǎng)殖條件的竹林，并保障養(yǎng)殖活動的正常進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)竹林的基本維護(hù)保養(yǎng)工作，包括竹林的修剪、除草、施肥、病蟲害防治等，確保竹林的健康生長。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助甲方進(jìn)行養(yǎng)殖活動的順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方關(guān)于竹林保護(hù)和養(yǎng)殖的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動符合環(huán)保要求。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行竹林的管理和維護(hù)保養(yǎng)工作，共同維護(hù)竹林的生態(tài)功能。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，承擔(dān)因其管理不善造成的竹林破壞或損失。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供養(yǎng)殖活動的安全保障，確保養(yǎng)殖物的安全生長，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，承擔(dān)因其管理不善造成的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于竹林的保護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的便利條件，包括但不限于水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖場地和設(shè)施，包括但不限于養(yǎng)殖圈舍、飼料存儲等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)的傳授、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的分享等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖物資供應(yīng)，包括但不限于飼料、獸藥等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖廢棄物處理服務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖物的糞便、尿液等廢棄物的處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖安全保障，包括但不限于防火、防盜等安全措施的實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)在使用租賃竹林期間，為甲方提供必要的養(yǎng)殖環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖場地的清潔、消毒等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.租賃竹林的租金總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該價格包含乙方提供竹林使用權(quán)及基本維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容，但不包含甲方養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的內(nèi)部運(yùn)營成本及專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將首期租金支付至乙方指定的銀行賬戶；后續(xù)每期租金應(yīng)于每期租賃周期開始前X日內(nèi)支付。

3.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX竹林租賃專業(yè)合作社。

4.如甲方因故需提前終止本合同，已支付但尚未使用的租金不予退還；如因乙方原因?qū)е录追綗o法按計劃使用竹林，乙方應(yīng)退還相應(yīng)期數(shù)的租金。

5.甲方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前X個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期X年，續(xù)期租金按屆時市場行情重新協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)完成對租賃竹林的初步驗(yàn)收，并書面通知乙方。驗(yàn)收合格后，雙方方可正式開展養(yǎng)殖活動。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：每年XX月XX日前，甲方應(yīng)完成上一年度租金支付；每年XX月XX日前，雙方應(yīng)共同對竹林進(jìn)行年度評估，并確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)情況。

4.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)就合同解除或延期協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）如甲方擅自改變租賃竹林的使用用途，或進(jìn)行破壞性養(yǎng)殖活動，導(dǎo)致竹林生態(tài)功能受損或竹林資源滅失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于竹林修復(fù)費(fèi)用、資源損失補(bǔ)償?shù)?，乙方有?quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如甲方在租賃期內(nèi)因養(yǎng)殖活動造成環(huán)境污染或違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)行政處罰或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?，并承?dān)因此給乙方造成的全部損失。

（4）如甲方未按合同約定履行養(yǎng)殖物的疾病防治和死亡處理義務(wù)，導(dǎo)致疫病擴(kuò)散或竹林污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）如甲方提前終止本合同，已支付但尚未使用的租金不予退還，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于尋找新租戶的差旅費(fèi)、時間成本等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定提供符合養(yǎng)殖條件的竹林，或竹林存在嚴(yán)重病蟲害、安全隱患等問題，影響甲方正常養(yǎng)殖活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)在X日內(nèi)完成整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還相應(yīng)期數(shù)的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未按合同約定履行竹林的基本維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致竹林嚴(yán)重受損或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方在租賃期內(nèi)因管理不善導(dǎo)致竹林被盜竊、破壞或發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）如乙方違反國家或地方關(guān)于竹林保護(hù)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）如乙方提前終止本合同，應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于提前終止合同的機(jī)會成本、養(yǎng)殖損失等。

（6）乙方應(yīng)確保其提供的竹林使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的違約金均按實(shí)際損失額的X%計算，但違約金總額不得超過合同總金額的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金的支付期限為合同解除之日起X日內(nèi)，逾期支付的，每日加收違約金。

5.本合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任，均應(yīng)獨(dú)立存在，不因任何一方放棄部分權(quán)利而影響其他權(quán)利的行使。任何一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、賠償損失，并可根據(jù)情況要求解除合同。

6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商處理剩余事項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及疫情等。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及預(yù)計對合同履行的影響。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施減輕損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，依法處理。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

6.雙方同意，因不可抗力事件造成的損失，各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同項(xiàng)下的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式解決的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并自覺履行。

3.選擇仲裁方式解決的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會所在地，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請、答辯等文件，并按時出庭。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面中斷合同的履行。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極采取措施保護(hù)共同利益，避免爭議擴(kuò)大化。

6.爭議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

7.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保護(hù)商業(yè)秘密和保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)之日視為送達(dá)。雙方指定以下地址作為正式通知地址：甲方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，乙方地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書面通知另一方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法