甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理獨(dú)家代理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________鑒于：1.甲方是位于____________________________的房產(chǎn)的所有者或合法管理者；2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)；3.甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：____________________________1.2房產(chǎn)地址：____________________________1.3房產(chǎn)面積：____________________________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）3.3每次支付租金的日期：____________________________3.4租金支付至：____________________________第四條物業(yè)管理4.1乙方同意支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____（如：與租金一起支付、單獨(dú)支付等）4.3物業(yè)管理費(fèi)支付至：____________________________第五條房產(chǎn)使用5.1乙方僅可按約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第六條房產(chǎn)維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的損壞進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。7.3甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，經(jīng)維修后仍不符合約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：___________________