甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商業(yè)房產(chǎn)買賣與租賃保證金退還合同范本甲方（出賣方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)的買賣與租賃保證金退還事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)面積：________________平方米3.房產(chǎn)用途：________________4.房產(chǎn)權(quán)證編號：________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________元。2.保證金用途：用于支付乙方違反本合同約定的租金、維修費、物業(yè)管理費等。3.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方保證金。五、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方擅自收回房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于____個月的租金作為賠償。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、其他約定1.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方對房產(chǎn)的裝修不得破壞結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復原狀，如需拆除裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔拆除費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______