購買出讓土地融資協(xié)議書甲方（融資方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（出資方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬購買[具體地塊名稱]出讓土地（以下簡稱“目標土地”），但資金存在缺口，需要進行融資；乙方愿意為甲方購買目標土地提供資金支持。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、目標土地概況（一）土地位置目標土地位于[詳細地理位置]。（二）土地面積目標土地總面積為[X]平方米，具體以土地出讓合同及相關產權證書記載為準。（三）土地用途目標土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。（四）土地出讓情況該土地已通過合法程序出讓，甲方已與[土地出讓方名稱]簽訂《國有土地使用權出讓合同》（合同編號：[具體編號]），并取得了相關出讓文件。二、融資金額及用途（一）融資金額乙方同意向甲方提供融資資金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）資金用途該融資資金僅用于甲方購買目標土地及支付與購買目標土地相關的稅費、手續(xù)費等費用，不得挪作他用。三、融資期限及還款方式（一）融資期限融資期限自本協(xié)議生效之日起[X]個月。具體起始日期以乙方實際支付融資資金之日為準。（二）還款方式甲方應按照以下方式向乙方償還融資資金及利息：1.利息計算：融資資金的利息按照年利率[X]%計算，自乙方實際支付融資資金之日起開始計算。2.還款安排：甲方應在融資期限屆滿之日一次性償還融資資金本金及全部利息。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的融資資金。（2）在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權取得目標土地的完整產權。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金，不得挪作他用。（2）按照本協(xié)議約定的期限和方式償還融資資金本金及利息。（3）及時向乙方提供與目標土地購買相關的文件、資料，包括但不限于土地出讓合同、付款憑證、產權證書等，并保證所提供文件、資料的真實性、合法性和完整性。（4）未經乙方書面同意，不得將目標土地轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。（5）承擔與目標土地購買相關的一切稅費、手續(xù)費等費用。（6）負責辦理目標土地的產權登記手續(xù)，并將產權證書原件交由乙方保管，直至甲方償還全部融資資金本金及利息。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金，并對資金使用情況進行監(jiān)督。（2）有權要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式償還融資資金本金及利息。（3）在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，有權采取法律手段追究甲方的違約責任，包括但不限于要求甲方立即償還全部融資資金本金及利息、處置目標土地等。（4）有權保管目標土地的產權證書原件，直至甲方償還全部融資資金本金及利息。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付融資資金。（2）對甲方提供的與目標土地購買相關的文件、資料予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。五、擔保條款為確保甲方能夠按照本協(xié)議約定償還融資資金本金及利息，甲方同意將目標土地抵押給乙方，作為履行本協(xié)議的擔保。雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金，乙方有權要求甲方立即償還全部融資資金本金及利息，并按照融資資金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還融資資金本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部融資資金本金及利息，同時按照融資資金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未經乙方書面同意，將目標土地轉讓、抵押、出租或以其他方式處分，乙方有權要求甲方立即償還全部融資資金本金及利息，并按照融資資金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權要求甲方恢復目標土地的原狀或采取其他補救措施。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付融資資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照融資資金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方之間的任何通知或文件均應以書面形式送達對方。2.通知或文件的送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人