解除《租賃合同》協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如有則填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如有則填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），就甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用事宜達成一致?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租賃物返還（一）返還時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）按照原狀返還給甲方。原狀是指租賃物在乙方接收時的狀態(tài)，但因合理使用導(dǎo)致的正常磨損除外。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。2.乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的所有物品，將租賃物恢復(fù)到可正常出租的狀態(tài)。如乙方逾期未清理，視為乙方放棄對租賃物內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（三）驗收確認甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的[X]日內(nèi)進行驗收。如甲方認為租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合返還要求，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合要求為止。三、租金及費用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日前的租金。經(jīng)雙方核對確認，截至本協(xié)議生效之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該筆租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用結(jié)算除租金外，乙方在租賃期間使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，由乙方自行承擔。乙方應(yīng)在返還租賃物前結(jié)清所有費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。四、租賃保證金處理（一）退還條件在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物、結(jié)清所有費用且不存在違約行為的前提下，甲方應(yīng)于乙方返還租賃物并經(jīng)驗收合格后的[X]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）扣除情形如乙方存在違約行為或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金及其他費用?？鄢笕缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方；如扣除后仍不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或支付其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定返還租賃物，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方按照原合同約定的租金標準支付逾期期間的租金，同時承擔甲方因此遭受的其他損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費用或賠償損失，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞租賃物或附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述地址以掛號信、特快專遞等方式向另一方發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日后視為送達；以電子郵件方式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)送成功時視為送達。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在