裝修工人住宿舍合同范本裝修工人宿舍租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：裝修公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的房屋（以下簡稱“該宿舍”），乙方因裝修工程需要，需租賃該宿舍供裝修工人居住使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃該宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的（一）宿舍基本情況該宿舍位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[房間數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[廚房情況說明]等附屬設(shè)施。（二）附屬設(shè)施及物品清單甲方應(yīng)向乙方提供宿舍內(nèi)的附屬設(shè)施及物品清單，包括但不限于床、衣柜、桌椅、電器設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）等，具體清單附于本合同后作為附件一。乙方應(yīng)在接收宿舍時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及物品進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)告知甲方。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該宿舍的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還宿舍且無違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還宿舍后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回宿舍。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付宿舍及附屬設(shè)施、物品。負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃宿舍相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用宿舍。對(duì)宿舍內(nèi)的附屬設(shè)施、物品享有合理使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用宿舍及附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞宿舍及附屬設(shè)施、物品。如因乙方原因造成宿舍及附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。保持宿舍的整潔衛(wèi)生，定期對(duì)宿舍進(jìn)行清掃和整理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如水電線路、管道等）進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因宿舍主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用過程中造成的宿舍及附屬設(shè)施、物品的損壞進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成宿舍及附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方可以自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付宿舍及附屬設(shè)施、物品的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對(duì)宿舍進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞宿舍及附屬設(shè)施、物品的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。2.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還宿舍及附屬設(shè)施、物品，甲方應(yīng)在乙方返還宿舍后的[X]日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽