蔬菜大棚買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的蔬菜大棚所有權(quán)，且有意出售該蔬菜大棚；乙方有意購(gòu)買該蔬菜大棚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就蔬菜大棚買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1蔬菜大棚位置該蔬菜大棚位于[具體地理位置]，其具體的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2蔬菜大棚數(shù)量及規(guī)格甲方出售給乙方的蔬菜大棚共計(jì)[X]個(gè)，每個(gè)大棚的具體規(guī)格如下：長(zhǎng)：[X]米；寬：[X]米；高度：[X]米；材質(zhì)：大棚主體框架采用[具體材質(zhì)]，覆蓋材料為[具體材料]。1.3附屬設(shè)施該蔬菜大棚包含以下附屬設(shè)施：灌溉系統(tǒng)：[詳細(xì)描述灌溉系統(tǒng)的類型、品牌、規(guī)格等]；通風(fēng)設(shè)備：[詳細(xì)描述通風(fēng)設(shè)備的類型、數(shù)量、品牌等]；溫控設(shè)備：[詳細(xì)描述溫控設(shè)備的類型、功率、品牌等]。1.4土地使用情況該蔬菜大棚所占用的土地為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用相關(guān)的費(fèi)用（如土地租金等）已由甲方支付至[具體日期]，自本合同生效之日起，后續(xù)的土地使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條價(jià)款及支付方式2.1價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該蔬菜大棚及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。第一筆價(jià)款：在甲方完成蔬菜大棚及附屬設(shè)施的交付，并將相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆價(jià)款：在乙方對(duì)蔬菜大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保蔬菜大棚及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明書、保修卡等資料。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括：蔬菜大棚及附屬設(shè)施；與蔬菜大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）；土地使用相關(guān)的文件（如土地租賃合同等）。3.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的蔬菜大棚及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第一條約定的標(biāo)的物基本情況以及雙方另行約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)蔬菜大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取價(jià)款；在乙方未按照本合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)所出售的蔬菜大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施；協(xié)助乙方辦理與蔬菜大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）；向乙方提供與蔬菜大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)（如有）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施；對(duì)蔬菜大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；要求甲方協(xié)助辦理與蔬菜大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；妥善使用和維護(hù)蔬菜大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；承擔(dān)自本合同生效之日起與蔬菜大棚及附屬設(shè)施相關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用（如土地使用稅、水電費(fèi)等）。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）如該蔬菜大棚及附屬設(shè)施需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用。5.3辦理期限雙方應(yīng)積極配合，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)在[具體期限]內(nèi)辦理完畢。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的蔬菜大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用蔬菜大棚及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方對(duì)所出售的蔬菜大棚及附屬設(shè)施不擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得蔬菜大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)或正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變蔬菜大棚及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)