茶山承包合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[茶山具體地址]的茶山的合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該茶山發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，乙方愿意承包經(jīng)營該茶山。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.茶山位置：甲方發(fā)包給乙方的茶山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.茶山面積：該茶山總面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.茶山現(xiàn)狀：茶山上種植有[茶樹品種]茶樹，茶樹的樹齡、生長狀況等情況如下：[詳細描述茶樹的樹齡范圍、整體生長態(tài)勢、有無病蟲害等情況]。茶山上還存在其他附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、房屋（如有）等，具體情況如下：[分別描述附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀及使用情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按照以下方式遞增：自第[X]年起，每年在上一年承包費用的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對茶山的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照合同約定合理使用茶山，不得進行破壞性經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回茶山的部分或全部經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)收回，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際承包期限退還乙方已支付但未使用期間的承包費用。2.義務(wù)保證對所發(fā)包的茶山擁有合法的經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶山進行經(jīng)營活動，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與茶山經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等文件。在承包期內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對茶山的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，合理安排茶樹的種植、采摘、加工等生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)對茶山上的附屬設(shè)施進行合理的維護、改造和更新，但應(yīng)提前告知甲方，并不得破壞茶山的整體生態(tài)環(huán)境。承包期內(nèi)，乙方在茶山經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的合法收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付承包費用。合理使用茶山，不得擅自改變茶山的用途，不得將茶山轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包，必須事先經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與新的承包方重新簽訂承包合同。加強對茶山的管理和維護，做好茶樹的病蟲害防治、施肥、修剪等工作，確保茶樹的健康生長。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在茶山上從事違法違規(guī)活動。承包期滿后，乙方應(yīng)將茶山及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。如因乙方原因造成茶山或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定保證乙方對茶山的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方如無正當(dāng)理由提前收回茶山，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的承包費用，并按照合同總承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總承包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方如擅自改變茶山用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回茶山，乙方應(yīng)按照合同總承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方如未按照合同約定合理使用和維護茶山，造成茶樹嚴(yán)重受損或茶山生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，如乙方拒不修復(fù)或無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償，并按照合同總承包費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。八、其他條款1.本