老人買房貸款還款協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（借款人，老人）：姓名：[老人姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方有購房需求，但因資金不足，需要向甲方申請貸款用于購買房屋，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、貸款金額及用途（一）貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）貸款用途本貸款僅用于乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方不得將貸款挪作他用。二、貸款期限及還款方式（一）貸款期限本貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）還款方式乙方按照以下方式向甲方償還貸款本息：1.等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體日期]。2.乙方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的銀行賬戶（戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]）。三、貸款利率本貸款的年利率為[X]%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款。（2）有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供相關(guān)資料。（3）在乙方未按照本協(xié)議約定償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕發(fā)放。（2）對乙方提供的個(gè)人信息和貸款使用情況予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，購買該房屋。（2）在按照本協(xié)議約定償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方出具貸款結(jié)清證明。2.義務(wù)（1）如實(shí)向甲方提供與貸款有關(guān)的資料和信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、收入證明、購房合同等，并保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，不得逾期還款。（3）在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給任何第三方。（4）如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。五、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)償還貸款本息，乙方同意以該房屋向甲方提供抵押擔(dān)保，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期利息。2.若乙方逾期還款超過[X]日，或累計(jì)逾期還款次數(shù)達(dá)到[X]次，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息，同時(shí)乙方應(yīng)按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效