兄弟間商鋪贈予合同范本甲方（贈予人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，甲方愿意將其擁有的商鋪贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈予標(biāo)的物甲方自愿將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）贈予乙方。該商鋪的相關(guān)信息如下：1.產(chǎn)權(quán)信息：該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記的所有權(quán)人為甲方。2.建筑面積：該商鋪的建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。4.附屬設(shè)施：該商鋪的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]。第二條贈予目的甲方贈予該商鋪的目的是基于兄弟情誼，為了乙方的生活和事業(yè)發(fā)展提供支持，乙方應(yīng)珍惜甲方的贈予，合理使用該商鋪。第三條贈予方式及時間1.贈予方式：甲方以無償贈予的方式將該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.贈予時間：本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體時間，如[X]個工作日內(nèi)]協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害乙方的權(quán)益。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈予。義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因該商鋪存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成過戶手續(xù)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該商鋪，確保商鋪及其附屬設(shè)施的安全和完整。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.自本合同生效之日起，乙方有權(quán)對該商鋪進(jìn)行使用和收益，但在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，不得擅自處分該商鋪。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定接受贈予，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得將該商鋪用于違法違規(guī)活動。3.乙方在接受贈予后，應(yīng)履行對甲方的贍養(yǎng)、扶助等義務(wù)（如有相關(guān)約定），不得虐待、遺棄甲方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照該商鋪市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，隱瞞該商鋪的權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因處理該糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定接受贈予或承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)撤銷贈予。2.若乙方違反本合同約定，將該商鋪用于違法違規(guī)活動或不履行對甲方的贍養(yǎng)、扶助等義務(wù)（如有相關(guān)約定），甲方有權(quán)撤銷贈予，并要求乙方返還該商鋪。第七條合同的撤銷1.本合同生效后，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈予：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬；乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)。2.甲方撤銷贈予的，應(yīng)書面通知乙方。自通知到達(dá)乙方之日起，贈予行為即行撤銷，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將該商鋪返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，恢復(fù)甲方對該商鋪的所有權(quán)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。