房屋漏水施工合同協議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方的房屋存在漏水問題，乙方具備房屋漏水修復的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進行房屋漏水修復施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容：對甲方房屋出現漏水的部位進行全面檢查、確定漏水原因，并采取相應的修復措施，包括但不限于屋頂防水處理、墻面防水處理、衛(wèi)生間及廚房防水處理、管道密封等，以確保房屋不再出現漏水現象。3.工程范圍：具體漏水部位包括[詳細列出漏水部位，如屋頂、客廳墻面、主臥衛(wèi)生間等]。4.工程期限：本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。工程完成[X]%時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程質量保證期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[具體日期]內無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程。對工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改或重新施工。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在乙方施工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工現場的道路暢通。協調好與鄰里之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供與工程有關的資料和信息。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出不合理要求，有權與甲方協商解決。2.義務嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量。遵守施工現場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。工程完工后，向甲方提供工程質量保修單，并在質量保證期內承擔免費維修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及雙方約定的質量標準。具體質量標準見附件[質量標準文件名稱]。2.驗收程序乙方完成全部工程施工后，應向甲方提交工程驗收報告。甲方應在收到乙方驗收報告后的[具體天數]內組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內組織驗收，視為工程已通過驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。五、質量保證期1.本工程的質量保證期為自工程驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方負責免費維修因施工質量問題導致的漏水等故障。2.如因甲方使用不當、不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供維修服務，但需收取相應的費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或工期延誤，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因返工導致工期延誤，乙方還應承擔逾期完工的違約責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙