新房定金退訂協(xié)議書模板甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的新房事宜，乙方已于[具體日期]向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），現(xiàn)因[具體原因，如乙方個人資金問題、甲方未按約定時間交房等]，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就乙方退還該新房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）新房基本情況1.項目名稱：[新房項目全稱]2.房屋坐落：[房屋具體地址，包括棟號、單元號、房號]3.建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]5.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]（二）認(rèn)購情況1.乙方于[認(rèn)購日期]與甲方簽訂了《新房認(rèn)購協(xié)議書》（編號：[協(xié)議書編號]），并按照該協(xié)議約定向甲方支付了定金人民幣[X]元，甲方為此向乙方出具了收款憑證（編號：[憑證編號]）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方未能按照本協(xié)議約定配合辦理定金退還手續(xù)時，甲方有權(quán)暫停辦理定金退還事宜。（2）有權(quán)要求乙方提供辦理定金退還所需的真實、有效的相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)完成內(nèi)部審批流程，辦理定金退還的相關(guān)手續(xù)。（2）按照本協(xié)議約定的方式和時間，將乙方已支付的定金人民幣[X]元全額退還給乙方。（3）向乙方提供定金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還定金。（2）在甲方未能按照本協(xié)議約定退還定金時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理定金退還所需的全部資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、收款憑證原件、《新房認(rèn)購協(xié)議書》原件等。（2）積極配合甲方辦理定金退還的相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（3）在收到甲方退還的定金后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。三、定金退還方式及時間（一）退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[開戶人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）退還時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到乙方提供的全部所需資料后的[X]個工作日內(nèi)，將定金人民幣[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式退還定金，導(dǎo)致乙方無法正常收到定金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照前款約定向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供辦理定金退還所需的資料，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不再退還乙方已支付的定金。2.若乙方故意提供虛假資料或不配合甲方辦理定金退還手續(xù)，導(dǎo)致定金退還事宜無法正常辦理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不再退還乙方已支付的定金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式（包括地址、電話、電子郵箱等）為雙方認(rèn)可的有效聯(lián)系方式。一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達(dá)。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[簽字]簽訂