商鋪合作合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（合作方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（合作方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方均具有良好的商業(yè)信譽(yù)和合作意愿，為了充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，共同經(jīng)營(yíng)位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的物1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，詳細(xì)位置及范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同所確定的為準(zhǔn)。2.商鋪用途：雙方合作將該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)雙方一致書(shū)面同意，不得擅自改變商鋪的用途。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收文件等資料，并保證該商鋪符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)要求，具備開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的基本條件。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供該商鋪的使用權(quán)，確保在合作期限內(nèi)乙方能夠正常使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方與第三方的債務(wù)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)該商鋪在合作前的所有債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保乙方在接手商鋪后不會(huì)因此受到任何影響。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照和審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作。2.乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于商品采購(gòu)、人員招聘與管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照本合同的約定向甲方支付合作收益及相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)該商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的除甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用之外的所有費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)成本、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。四、合作收益分配1.收益計(jì)算方式：雙方同意按照該商鋪經(jīng)營(yíng)的凈利潤(rùn)進(jìn)行分配。凈利潤(rùn)是指該商鋪在扣除所有成本和費(fèi)用（包括但不限于商品采購(gòu)成本、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）后的剩余收益。2.分配比例：甲方享有凈利潤(rùn)的[X]%，乙方享有凈利潤(rùn)的[X]%。3.分配時(shí)間：雙方應(yīng)在每個(gè)自然季度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，對(duì)該季度的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行核算，并在核算完成后的[X]日內(nèi)完成收益分配。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定獲取合作收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作。在合作期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該商鋪的使用權(quán)。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同的約定提供商鋪的使用權(quán)，并確保該商鋪的正常使用功能。如因商鋪本身質(zhì)量問(wèn)題需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方處理與該商鋪相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與物業(yè)、工商、稅務(wù)等部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定自主開(kāi)展該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。在合作期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將該商鋪的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款和約定。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)該商鋪，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同的約定向甲方支付合作收益及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。妥善保管和使用該商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在合作期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：若該商鋪需要支付租金，在合作期限內(nèi)，租金由[承擔(dān)方]承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)按照租賃合同的約定及時(shí)支付租金，若因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)費(fèi)：該商鋪的物業(yè)費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)，承擔(dān)方應(yīng)按照物業(yè)合同的約定按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，確保商鋪的正常物業(yè)管理服務(wù)。3.水電費(fèi)：該商鋪的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納水電費(fèi)，不得拖欠。若因乙方拖欠水電費(fèi)導(dǎo)致商鋪停水停電，影響正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供商鋪的使用權(quán)或提供的商鋪不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)或正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付合作收益及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變商鋪的用途或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合作收益總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，違法經(jīng)營(yíng)該商鋪，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法