拆遷協(xié)議房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處即將面臨拆遷的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將拆遷協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)益贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）拆遷協(xié)議相關(guān)情況1.甲方已就該房屋與[拆遷人名稱]簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“拆遷協(xié)議”），協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。2.根據(jù)拆遷協(xié)議，甲方可獲得的拆遷補(bǔ)償安置方式包括：（1）貨幣補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方可獲得位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米（最終以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)）。（三）贈(zèng)與標(biāo)的物范圍甲方自愿將上述拆遷協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償款、安置房屋的所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益，贈(zèng)與給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的拆遷協(xié)議權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合乙方與拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商等。（3）在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方應(yīng)妥善保管拆遷協(xié)議及相關(guān)文件資料，不得擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。（4）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、拆遷協(xié)議的具體內(nèi)容等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的拆遷協(xié)議權(quán)益，并享有該權(quán)益所帶來的一切利益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)與贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方及拆遷人辦理與拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)的手續(xù)。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付與過戶（一）貨幣補(bǔ)償款的交付1.拆遷人將貨幣補(bǔ)償款支付至甲方賬戶后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)全額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]（二）安置房屋的過戶1.拆遷人交付安置房屋后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)及孳息。2.若乙方擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)及孳息，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方