一家人買賣房屋合同范本一家人房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]（如有其他共有人）身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，且甲乙雙方系一家人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所在樓層為第[X]層，總樓層為[X]層。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的房屋所有權(quán)人為[甲方姓名]。1.3房屋附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]第三條房屋交付3.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清已發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.2交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.2甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切資料和證明文件，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本合同的約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)：保證該房屋的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如實告知乙方該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本合同的約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方違約的情況下，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)：按照本合同的約定支付購房款。按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。合理使用和維護該房屋及其附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方不按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達的后果由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字